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Multi-family detached house 110 m², Gorcy

€ 417,000
3 rooms
110 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony

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Listing updated on 06/10/2025
Description

reference: B60YE

À la recherche d'un bien neuf, moderne et confortable ?
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison toit plat jumelée de 110m², conçue avec des matériaux de qualité de conception luxembourgeoise, située dans la charmante commune de Gorcy.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

-Une entrée spacieuse.
-Une Buanderie pratique.
-Un grand garage de 63m² pour les passionnés de voitures ou les bricoleurs.

Au 1er étage :

-Une pièce de vie lumineuse de 50m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, avec accès direct à un jardin et un balcon pour profiter des beaux jours.
-Une salle de douche moderne avec toilette.

Au 2ème étage :

-Trois chambres confortables (11, 12 et 20m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative.
-Salle de bain supplémentaire.
-Toilette séparé.

*Chauffage au sol par pompe à chaleur.
*Double vitrage.
*Tout-à-l'égout.

+++Possibilité de personnaliser certains équipements (cuisine).+++

Maison neuve.

Maison toit plat contemporaine et design.

417 000 euros FAI

DPE : B

Située à quelques minutes de Longwy et de la frontière belge et Luxembourgeoise, Gorcy est parfaitement desservie. Rodange 10min, Luxembourg ville 30 minutes.

Pour une visite ou un renseignement contactez nous au :

Julia +33625957094
Vanessa +33695071322

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens sur www.scbi.eu
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324.

PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey
N° R.S.A.C 892 460 379
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42587-85720834
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
110 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Price information
Price
€ 417,000
Price per m²
3,791 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

3 kWh/m² yearF

Emissions of CO₂

98 kg CO₂/m² year

Discover every corner of the property
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Surroundings
Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Rodange" (13 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (13 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 57 minutes away by bike or 13 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 38 minutes by car.

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