Building for Sale

Projet immobilier avec AUTORISATION DE CONSTRUIRE, PLANS ARCHITECTURAUX et CADASTRE VERTICAL !

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Ce projet mis en vente, situé dans un emplacement stratégique, bénéficie déjà d'une autorisation de construire, plans architecturaux détaillés et cadastre vertical, prêts à être mis en œuvre.

DETAIL DU PROJET :

Emplacement: en plein cœur de la localité de STEINSEL

Type de projet: Résidentiel

Superficies: superficie totale du terrain 2,68 ares et la surface de vente est égale à 180,22 m².

Nombre d’unités : 3 appartements

Spécificités : le bâtiment existant est soumis à la rénovation.

AVANTAGES:
- Autorisation de construire disponible
- Plans architecturaux disponibles
- Cadastre vertical disponible
- Emplacement privilégié
- Potentiel de rentabilité élevé

DESCRIPTION :

REZ-DE CHAUSSEE : Appartement 1
- superficie de 52,30m2
- 1 chambre à coucher
- 1 terrasse
- 1 parking extérieur

ETAGE 1 : Appartement 2
- superficie de 59,52 m2
- 1-2 chambres à coucher dont une avec dressing
- 1 emplacement extérieur

ETAGE 2 (combles): Appartement 3
- 68,40m2
- 1-2 chambres à coucher
- 1 emplacement extérieur

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :

CONTACTS:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-85713415

Education

You can find a close nursery: "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in fewer than 1 minute by car.Lycée Des Arts Et Métiers is the most convieniently located secondary school: just 21 minutes away by bike.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel", 5 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Bereldange" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Bereldange" (5 minutes by car), "Lidl Beggen" (5 minutes by car).

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Administration Communale") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 13 minutes by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" station at just 28 minutes’ walk away.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is accessible in 5 minutes and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) will take 10 minutes.The nearest train station is "Heisdorf": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.

Public transports

The closest bus lines are AVL - 26, RGTR - MH1, AVL - 11 with a stop 1 minute away by foot.