Office for Sale

À Vendre sans frais d'agence :
Bureau Lumineux dans Immeuble Moderne et Calme
Situé dans un immeuble de standing construit en 2017, ce bureau privé de 18,63 m² offre un cadre de travail idéal alliant confort et tranquillité. Parfait pour une profession libérale, un espace de consultation ou un bureau administratif.
L’immeuble, en excellent état, dispose de plusieurs équipements partagés pour assurer un cadre professionnel agréable et fonctionnel :
Chauffage central pour un confort optimal
Espaces communs en copropriété, incluant une salle d’attente, une cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), ainsi que des toilettes
Ascenseur facilitant l’accès à toutes les personnes
Environnement très calme, idéal pour se concentrer et recevoir des clients en toute sérénité.
Charge commune très faible de 82 EUR/mois.
Possibilité de louer un emplacement de parking pour 100 EUR/mois (tarif actuel)
Une opportunité rare dans un immeuble soigné et bien entretenu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Differdange Shell" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Differdange" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Differdange" (20 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TICE - 661, TICE - 1, TICE - 782 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

If you are looking for a secondary school, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" it is 2 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Seai Topolino", 1 minute away by foot.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Niederkorn" it is 6 minutes away by foot.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 23 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 9 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Niederkorn" train station.