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3-room flat Grand-Rue, Vianden

€ 498,500
3 rooms
81 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony

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Listing updated on 06/07/2025
Description

reference: AXU1Q

Bel appartement à 3 chambres à coucher en état impeccable à Vianden.
Le logement se situe au 1er étage (avec ascenseur) et profite d'un balcon ainsi que d'un carport privatif à l'arrière de l'immeuble.
En plus, de nombreuses armoires encastrées et du mobilier complémentaire font partie intégrante de la vente. L'objet est disponible immédiatement.

Avec une surface cadastrale de 81,55 m², l'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée avec coin garde-robe ; living et cuisine équipée ouverte (23,72 m²) ; trois chambres à coucher (12,21 / 11,84 et 7,44 m²) dont une avec accès au balcon (3,22 m²) ; salle de bains avec douche et WC (5,02 m²) ; buanderie et WC séparé ; hall de nuit.

Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €.
Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, très bon état général, etc.

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1.

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Sale Details
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: E3P:1259-2243026
If you want to know more, you can talk to Marius KRINGS.
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
Yes
Surface
81 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 498,500
Price per m²
6,154 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

I

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Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 36 minutes by car.The nearest train station is "Diekirch": reachable in 12 minutes by car, or 29 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Sporthotel Leweck") is just 14 minutes away by car.

Education

You can find a convienient fundamental school: "Veiner Schull", 6 minutes away by foot.Maison Relais Vianden is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away as a pedestrian.The closest secondary school is named "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" and is 14 minutes' away by car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 180, RGTR - 188, RGTR - K27 with a stand 2 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Vianden" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (8 minutes by car), "Diekirch - Match" (12 minutes by car).

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