Multi-family detached house route de Winseler, Wiltz Localité, Wiltz

!!! HAARGARTEN !!!
Projet de 5 maisons en futur construction à WILTZ approuvé avec autorisation de bâtir !!! Garantie d'achèvement !!!

L'agence Bureau Immobilier Wagner a le plaisir de vous présenter votre future maison (lot.1), erigée sur un terrain de 3,04 ares.

Composition :

Au rez de chaussée vous trouverez un garage pour 1 voiture, le hall d'entrée, un open space avec living et cuisine et accès sur la terrasse et jardin, un WC séparé et débarras.

Au 1er étage vous trouverez une suite parentale avec dressing et une salle de douche, une deuxième salle de bains, 2 autres chambres à coucher et un WC séparé et débarras.

Au 2ième étage vous trouverez une 4ième chambre à coucher avec une salle de douche et WC séparé, ainsi un open space (living, salle de jeux) avec accès à la terrasse.

Aspects techniques:
Pompe à chaleur, châssis triple vitrage, VMC, chauffage au sol.

Maison très central à côté de toutes commodités:
p.ex. la zone piétonne de Wiltz avec ses commerces, banques, supermarchés, pharmacies et restaurants,
- Centre Hospitalier du Nord et cabinets médicaux
- Ecole primaire, crèches, Lycée
- etc...

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, plans et documentation sur demande.

Frais d'enregistrement 7% (partie terrain) et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur.

Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.
Sale Details
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:25197K101x077655e8-fa03-11ef-ae0b-42010a840a17

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Wiltz Express" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (24 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 130, RGTR - 120 with a stand 1 minute’ walk away, RGTR - P14 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 45 minutes by car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Wiltz" train station.

Education

Ecole - Reenert is the most convieniently located fundamental school: just 14 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a secondary school, "Lycée Du Nord" it is 8 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Geenzepark" it is 2 minutes away by car.