2-room flat Rue Jean Jaures, Mont-Saint-Martin

Yannick, Émotions immobilières, agence spécialisée dans la vente et l’expertise immobilière sur les 3 frontières est particulièrement fier de vous présenter cet appartement à la vente sur plan, situé à MONT-SAINT-MARTIN, rue Jean JAURES, à proximité immédiate de nombreux commerces, de toutes les commodités, de tous les axes autoroutiers, des gares SNCF, CFL et SNCB, à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise.

Erigé dans un écrin de verdure, ce nouvel écoquartier, THE ELEMENT, pensé et réfléchi pour votre bien – être au quotidien, vous séduira par ses qualités de construction, ses finitions, ses matériaux utilisés, le respect de l’environnement, de son environnement et de votre environnement de vie !

Rien n’est laissé au hasard !

Respectant les normes en vigueur en matière de construction, de sécurité, d’isolation thermique et phonique, d’accessibilité, son architecture intemporelle, contemporaine, dynamique et élégante vous comblera à tous les points de vue.

Des logements lumineux et fonctionnels !

Lot 1 - Bâtiment A – A-209 – Etage 2 - Type F3 – 2 chambres

Surface habitable : 74,14 m²
Balcon : 10,89 m²
Pièce de vie : 33,64 m²
Chambre 1 : 12,14 m²
Chambre 2 : 10,89 m²
Salle de bain : 6 m²
WC séparé : 2,27 m²
Cellier : 1,30 m²
Entrée : 7,91 m²

Possibilité d’acquérir en supplément :
- Garage au RDC pour 15000 € TTC
- Parking extérieur pour 5000 € TTC

Pour retrouver ces émotions, tout simplement plus d’information et planifier un rendez-vous, merci de contacter Yannick au 00.352.691.222.791 ou par mail : yannick@emotions-immo.lu

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Informations d’affichage énergétique légales sur ce bien :
DPE : Non renseigné

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Société et Agence ÉMOTIONS Immobilières SàRL (sans détention de fonds) au capital de 12 500 euros, dont le siège social est situé au 4, rue d’Arlon L-8399 WINDHOF, immatriculée au RCS sous le numéro : B.253.175 dont le numéro de TVA est le LU32952042, exerçant l’activité d’agence et promotions immobilières sous le numéro d’autorisation d’établissement gouvernementale : 10126891 /1, est titulaire d’une Carte Professionnelle Européenne délivrée par la CCI France sous le numéro EPC : 05 - 5472 - 6ZO1
Reference agence: APM:11253974-82323060

Transports

A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 9 minutes away by bike or 6 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 31 minutes by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 8 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is only 11 minutes’ drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Rodange" (6 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (6 minutes by car), "Lidl Pétange" (9 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Lycée Mathias-Adam" and is 9 minutes' away by car.Schoul Rodange is the most convieniently located fundamental school: just 17 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Villa Bambi" it is 8 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 703 with a stand 13 minutes’ walk away, RGTR - 731 with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.