Multi-family detached house 176 m², Syren, Weiler-la-Tour

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente le projet FUJI proposant à la vente 12 maisons unifamiliales de standing, situées à Syren.

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par mail : iolanda.muolo@newimmo.lu ou Yannis ERB au 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu ou.

Implantées à Syren, le projet Fuji profite d'un
environnement verdoyant tout en offrant un
accès immédiat à toutes les commodités
essentielles.

Le projet consiste en la réalisation de
12 maisons unifamiliales de standing,
harmonieusement intégrées dans un cadre
privilégié offrant calme et sérénité. Ces
maisons se distinguent par des espaces
intérieurs généreux, intelligemment agencés
pour optimiser le confort et la fonctionnalité.
Chaque détail a été soigneusement pensé
afin de répondre aux attentes d'un mode
de vie moderne, alliant esthétisme, praticité
et bien-être. L'ensemble vise à offrir un
environnement de qualité, propice à la
détente et à la convivialité.

Les maisons offrent de vastes surfaces
habitables avec des vues dégagées sur la
verdure environnante. Leur conception crée
des espaces lumineux et généreux, parfaits
pour répondre aux besoins de chacun.

Classée AB, le projet Fuji s'engage pour une
consommation énergétique réduite. Son
isolation performante garantit un confort
thermique toute l'année. Équipée de fenêtres
en triple vitrage, elle assure une isolation
optimale, réduisant les pertes de chaleur et
les besoins en chauffage.

Les prix des maisons sont affichés avec TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'AED) pour un achat en tant que résidence principale.

Reference agence: E3P:140-126343

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - R02, RGTR - E10, RGTR - 423 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (5 minutes by car), "Sm Delhaize Alzingen" (5 minutes by car), "E.leclerc Fentange" (9 minutes by car).

Education

You can find a convienient nursery: "Maison Relais Conter/ Lasep", 24 minutes away by foot.The closest secondary school is named "Lycée Technique De Bonnevoie" and is 10 minutes' away by car.You can find a close fundamental school: "Centre Scolaire Et Sportif "um Ewent"", in fewer than 2 minutes by car.

Transports

To reach A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) you only need 7 minutes and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) is reachable in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Nissan By Lentz") is just 5 minutes away by car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Sandweiler-Contern" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 11 minutes by car.