Studio 2b, rue du Cimetière, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

****** SOUS COMPROMIS *****
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce charmant studio situé dans la commune d'Erpeldange-sur-sûre dans le canton de Diekirch.

Le studio est situé rez-de-chaussée de la résidence Des Ardennes.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : +/- 40m2
- Pièce principale lumineuse avec accès direct sur terrasse de 7m2
- Cuisine équipée séparée fonctionnelle et moderne
- Salle de douche avec lavabo et WC
- Buanderie commune
- Cave privative
- Emplacement de parking extérieur

Informations complémentaires :

- Résidence construite en 1995
- Rénové en 2025, le studio est en excellent état d'entretien
- Chauffage mazout/ radiateurs
- Volets manuels
- Disponibilité de suite (à l'acte)

Localisation :

- Au cœur d'un quartier résidentiel calme
- A proximité de toutes commodités (Cactus Ingeldorf, loisirs, petits commerces) et des axes autoroutiers
- À 3km d'Ettelbruck et 4km de Diekirch Idéalement situé, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme.

Ce studio, alliant confort et modernité, est parfait pour un investissement ou pour une personne recherchant un logement dans un cadre agréable.

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Reference agence: LU:597K203xfac01111-f90d-11ef-ae0b-42010a840a17