Single-family detached house 240 m², to be refurbished, Bereldange, Walferdange

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg et Jean-Marie VANPARJS (+352 691 344 444) vous proposent à la vente une maison exceptionnelle située dans un quartier prisé de Bereldange.
Cette belle maison des années 1970 érigée sur un terrain de 14a21ca vous offre un grand potentiel, extensions possibles par rapport aux règlements des bâtisses.
Avec une superficie habitable de 240 m² et 365 m² utiles, elle saura séduire les amateurs de rénovation et ceux à la recherche d'un bien spacieux dans un cadre calme et proche de toutes les commodités.

Points forts de la maison :
Grand jardin avec des arbres centenaires, offrant un cadre verdoyant et intime.
Portail automatique à l'entrée, suivi d'une allée menant directement à la maison, pour plus de confort et de sécurité.
Un potentiel de rénovation intéressant, permettant de moderniser ce bien à votre goût tout en conservant son charme d'antan.
Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures.
Environnement calme et verdoyant avec une belle vue, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics.

Description détaillée :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un vaste salon de 64 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et portes-fenêtres ainsi qu'une salle à manger. Le rez-de-chaussée a été agrandi avec la transformation d'une ancienne piscine intérieure en une grande véranda de 30 m², salle de douche et WC séparé, offrant une exposition plein Sud et beaucoup de luminosité avec un accès sur la terrasse de 20 m2 et jardin
Premier étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing attenant. Une salle de bain complète l'étage.
Niveau garage et soubassement : 1 garage pour 1 voiture, 1 garage pour 2 voitures, une chaufferie et une buanderie et plusieurs caves.
Extérieur place pour plusieurs voitures.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Reference agence: LU:21960K105x26084cf6-f8f9-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - E31, RGTR - 112, RGTR - MH1 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Bereldange" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Beggen" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop&go Bridel" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

The closest secondary school is named "Lycée Des Arts Et Métiers" and is 3 minutes' away by car.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale Beggen", 10 minutes away by foot.If you are looking for a nursery, "Mre Walferdange Caritas Jeunes Et Familles Asbl" it is 4 minutes away by foot.

Transports

The "Vel'Oh - #00141-Rue Du Pont Bereldange" station allows you to rent a bike at 2 minutes away by foot.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Administration Communale") for your electric car.The nearest train station is "Walferdange": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.The motorways A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 9 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 10 minutes.