Single-family detached house rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

+++ Nouveau lotissement « Rue de Mersch » à Grosbous

LOT 04: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,15 ares avec une surface habitable de +/- 115 m2 et une surface totale de +/-203m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée :
- hall d’entrée
- cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 17,06m2 et le jardin
- garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 2 voitures
- WC séparé

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- WC séparé
- buanderie

Comble :
grenier/local technique

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

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N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous.

Donato Settanni
Conseiller en Immobilier

GSM : +352 621 160 957
Tél. : +352 45 71 31 21
Email : donato.settanni@fischbach.lu

Langues parlées : lux, fr, de, eng, it
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L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.

FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18244-85675191

Transports

You only need 12 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).In fewer than 14 minutes, by car, you can be at "Schieren" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 26 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Principale") is just 5 minutes away by car.

Education

Maison Relais Grosbous is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient fundamental school: "Groussbusser Schoul", 5 minutes away by foot.Atert-Lycée Redange is the most convieniently located secondary school: just 40 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (5 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 936, RGTR - H01, RGTR - 903 with a stand 1 minute’ walk away.