Office for Sale

La société Pierre & Nature vous propose des bureaux idéalement situés au cœur du village de Weiswampach à quelques pas de toutes les commodités urbaines. Situé le long de la route national N7, le bâtiment jouit d’une visibilité optimale et d’une localisation très avantageuse permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville.
Situé dans la zone mixte villageoise, cet immeuble offre un potentiel de visibilité exceptionnel pour votre activité professionnelle.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : surface de +/- 115 m² comprenant notamment 5 grandes pièces de 11 à 22 m², une cuisine, deux WC’s, un petit local de rangement ;
Premier étage : surface de +/- 99 m² comprenant 4 pièces accessibles depuis le palier et deux pièces en enfilade ainsi que deux 2 WC’s
Deuxième étage : 2 pièces ainsi que combles à aménager d’une surface totale de 63 m²
Au sous-sol : 1 garage, 3 caves, un local chaufferie, une petite salle de douche et un petit espace rangement sous l’escalier.

Superficie du terrain: 805 m².

Nombreux emplacements de parkings extérieurs.

Technique du bâtiment : un système de chauffage au mazout avec radiateurs, châssis en PVC double vitrage avec volets.

Le bien est à rénover.

Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Pierre & Nature par téléphone (+352)26 95 74 30 ou par mail commercial@piernat.com

Prix : 1.250.000,00 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:15764K501x8ce1fbea-f28a-11ef-ae0b-42010a840a17

Education

You can find a close nursery: "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen", in fewer than 1 minute by car.The nearest fundamental school is called "Wämper Schull" and is 4 minutes' walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Weiswampach" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Wemperhardt" (4 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("37 Gruuss-Strooss") is just 1 minute away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 51 minutes.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Maulusmuehle" train station.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - RE1, RGTR - 170, RGTR - P13 with a stand 1 minute’ walk away.