Building for Sale

€ 4,500,000
370 m²
G

Note

Listing updated on 11/15/2025
Description

reference: AS9NK

Spécial investisseur!

A luxembourg-Bonnevoie, immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 qui se compose comme suit:
- Au rez de chaussée : appartement 2 chambres avec accès à la terrasse;
- Au 1er étage : appartement avec 3 chambres meublées;
- Au 2ème étage : appartement avec 3 chambres meublées;
- AU 3ème étage : appartement avec 3 chambres meublées;
- Au 4ème étage : appartement avec 2 chambres meublées;
- Au sous-sol : caves et espace chaufferie.

Loyers actuels : 14,445€ (Loyers possibles : 16,850€)

Cet immeuble est idéalement situé, à proximité de toutes commodités, transport en commun (tram à 450m, arrêt de bus à 100m), axes autoroutiers, commerces à 100m, supermarché à 300m, piscine...

Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: CPM:1668-85657390
Features
Contract
Sale | Income property
Type
Building
Surface
370 m²
Floor
Ground floor
Building floors
4
Current building use
Residential
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 4,500,000
Price per m²
12,162 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

F

Thermal insulation

G

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