EFFEKT vous présente ce magnifique projet à idéalement situé (63, Val Fleuri à Rollingergrund), à deux pas du CHL, à proximité de plusieurs centres commerciaux, de l'autoroute et de la Ville de Luxembourg.
La résidence WANDMILLEN, une résidence unique dans un cadre d'exception  se compose de 15 appartements, 2 penthouses (1 à 3 chambres) & 2 commerces.

Chaque appartement dispose d'un emplacement de parking (sauf studio n°105) et une cave privée.
Bénéficiant d'une certification énergétique A-A-A, la résidence WANDMILLEN se distingue par son architecture moderne et intemporelle. Elle s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Un soin particulier a été apporté sur la qualité des équipements et des finitions.

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


EFFEKT presents this magnificent new project in an ideal location (63 Val Fleuri in Rollingergrund), a stone's throw from the CHL, close to several shopping centers, the freeway and Luxembourg City.
WANDMILLEN, a unique residence in an exceptional setting, comprises 15 apartments & 2 penthouses (1 to 3 bedrooms) & 2 shops.

Each apartment has 1 parking space (except STUDIO NR. 105) and a private cellar.
With A-A-A energy certification, the WANDMILLEN residence is distinguished by its modern yet timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Particular attention has been paid to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a real desire to build a quality residential project, ensuring a serene and sustainable investment.

Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on +352 28 99 15 07 or by email: info@effekt.lu
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- Agency fees at the expense: Not communicated

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Luxembourg

video entryphone

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

APPARTEMENT LOT 105

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche  (3,13 m2)
- un cabinet WC ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 581.456,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 631.456,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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APARTMENT LOT 105

Located on the first level, this one-bedroom apartment features 40.89 m2 of living space and an 8.88 m2 balcony.
This magnificent apartment has a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (4.58 m2)
- spacious living/dining room/open kitchen (17.21 m2) with balcony (8.88 m2)
- one bedroom (12.18 m2)
- shower room (3.13 m2)
- a WC ( 1.67 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Sales price (VAT 3%*): 581.456.00 euros

Sales price (17% VAT): 631.456.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

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Apartment

APPARTEMENT LOT 205

Situé au 2e étage, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche ( 3,13 m2)
- un cabinet de toilette ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 689.795,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 739.795,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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APARTMENT LOT 205

Located on the 2nd floor, this one-bedroom apartment boasts 40.89 m2 of living space and an 8.88 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar (approx. 6 m2).

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (4.58m2)
- spacious living/dining room/open kitchen (17.21 m2) with balcony (8.88 m2)
- one bedroom (12.18 m2)
- shower room (3.13 m2)
- bathroom ( 1.67 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Sales price (VAT 3%*): 689,795.00 euros

Sales price (17% VAT): 739,795.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

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APPARTEMENT LOT 305

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 40,89 m2 et d'un balcon de 8,88 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (4,58 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 17,21 m2 avec un balcon de 8,88 m2
- une chambres (12,18 m2)
- une salle de douche  (3,13 m2)
- un cabinet WC ( 1,67 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 698.861,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 748.861,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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APARTMENT LOT 305

Located on the first level, this one-bedroom apartment features 40.89 m2 of living space and an 8.88 m2 balcony.
This magnificent apartment has a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (4.58 m2)
- spacious living/dining room/open kitchen (17.21 m2) with balcony (8.88 m2)
- one bedroom (12.18 m2)
- shower room (3.13 m2)
- a WC ( 1.67 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Sales price (VAT 3%*): 698,861.00 euros

Sales price (17% VAT): 748,861.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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APPARTEMENT LOT 104

Situé au premier niveau, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 47,96 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (10,89 m2)
- une salle de douche avec WC (4,15 m2)
- un débarras ( 1,27 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 776.924,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 826.924,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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APARTMENT LOT 104

Located on the first level, this one-bedroom apartment features 47.96 m2 of living space and an 8.73 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (3.43 m2)
- spacious 27.16 m2 living/dining/open-plan kitchen with 8.73 m2 balcony
- one bedroom (10.89 m2)
- shower room with WC (4.15 m2)
- storage room (1.27 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Sales price (VAT 3%*): 776,924.00 euros

Sales price (17% VAT): 826,924.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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APPARTEMENT LOT 204

Situé au 2e étage, l'appartement une  chambre dispose d'une surface habitable de 48,13 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (11,06 m2)
- une salle de douche avec un WC  ( 4,15 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 795.120,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 845.120,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTMENT LOT 204

Located on the 2nd floor, this one-bedroom apartment boasts 48.13 m2 of living space and an 8.73 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar (approx. 6 m2).

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (3.43m2)
- spacious 27.16 m2 living/dining/open-plan kitchen with 8.73 m2 balcony
- one bedroom (11.06 m2)
- shower room with WC (4.15 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 795,120.00 euros

Sales price (17% VAT): 845,120.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 304

Situé au 3e étage, l'appartement une chambre dispose d'une surface habitable de 48,13 m2 et d'un balcon de 8,73 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (3,43m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 27,16 m2 avec un balcon de 8,73 m2
- une chambres (11,06 m2)
- une salle de douche avec un WC ( 4,15 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 805.719,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 855.719,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTMENT LOT 304

Located on the 2nd floor, this one-bedroom apartment boasts 48.13 m2 of living space and an 8.73 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar (approx. 6 m2).

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (3.43m2)
- spacious 27.16 m2 living/dining/open-plan kitchen with 8.73 m2 balcony
- one bedroom (11.06 m2)
- shower room with WC (4.15 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 805,719.00 euros

Sales price (17% VAT): 855,719.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on +352 28 99 15 07 or by email: info@effekt.lu
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 103

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,11 m2 et  d'un balcon  de 8,74 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,07 m2  avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)
- un débarras (1,27 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 959.808,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.009.808,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTMENT LOT 103

Located on the first level, this two-bedroom apartment boasts 61.11 m2 of living space and an 8.74 m2 balcony. 
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (5.68 m2)
- spacious 31.07 m2 open-plan living/dining/kitchen area with 8.74 m2 balcony
- separate toilet (1.62 m2)
- two bedrooms (9.95 m2 and 11.58 m2)
- shower room (3.80 m2)
- storage room (1.27 m2)
With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 959,808.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,009,808.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on +352 28 99 15 07 or by email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 203

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,28 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,42 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 981.943,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.031.943,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTMENT LOT 203

Located on the 2nd floor, this two-bedroom apartment boasts 61.28 m2 of living space and an 8.74 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (5.68 m2)
- spacious open-plan living/dining/kitchen area (31.42 m2) with balcony (8.74 m2)
- separate toilet (1.62 m2)
- two bedrooms (9.95 m2 and 11.58 m2)
- shower room (3.80 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*):    981,943.00 euros

Sales price (17% VAT):    1,031,943.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on +352 28 99 15 07 or by email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 303

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 61,77 m2 et d'un balcon de 8,68 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (5,68 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 31,39 m2 avec un balcon de 8,68 m2
- cabinet de toilette séparé(1,62 m2)
- deux chambres (9,95 m2 et 11,58 m2)
- une salle de douche ( 3,80 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.001.872,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.051.872,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTMENT LOT 303

Located on the 3rd floor, this two-bedroom apartment boasts 61.77 m2 of living space and an 8.68 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (5.68 m2)
- spacious open-plan living/dining/kitchen area (31.39 m2) with balcony (8.68 m2)
- separate toilet (1.62 m2)
- two bedrooms (9.95 m2 and 11.58 m2)
- shower room (3.80 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Sales price (VAT 3%*): 1,001,872.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,051,872.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 101

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,25 m2 et  d'un balcon  de 8,74 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,72 m2  avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et  13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.182.448,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.232.448,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTMENT LOT 101

Located on the first level, this two-bedroom apartment boasts 77.25 m2 of living space and an 8.74 m2 balcony. 
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (11.38 m2)
- large open-plan living/dining/kitchen area (29.72 m2) with balcony (8.74 m2)
- separate toilet (1.81 m2)
- two bedrooms (11.28 m2 and 13.58 m2)
- shower room (5.71 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,182,448.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,232,448.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 102

Situé au premier niveau, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,84 m2 et  d'un balcon  de 8,06 m2 . 
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,13 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,65 m2  avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et  13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)
- un débarras ( 1,77 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.185.998,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.235.998,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTMENT LOT  102

Located on the first level, this two-bedroom apartment boasts 77.84 m2 of living space and an 8.06 m2 balcony. 
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (11.13 m2)
- large open-plan living/dining/kitchen area (29.65 m2) with balcony (8.06 m2)
- separate toilet (1.54 m2)
- two bedrooms (11.91 m2 and 13.34 m2)
- shower room (5.70 m2)
- storage room (1.77 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,185,998.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,235,998.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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APPARTEMENT LOT 201

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,42 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,88 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et 13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.209.399,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.259.399,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

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APARTEMENT LOT 201

Located on the 2nd floor, this two-bedroom apartment boasts 77.42 m2 of living space and an 8.74 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (11.38 m2)
- large open-plan living/dining/kitchen area (29.88 m2) with balcony (8.74 m2)
- separate toilet (1.81 m2)
- two bedrooms (11.28 m2 and 13.58 m2)
- shower room (5.71 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN is distinguished by its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,209,399.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,259,399.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

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APPARTEMENT LOT 301

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 77,42 m2 et d'un balcon de 8,74 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,38 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,88 m2 avec un balcon de 8,74 m2
- cabinet de toilette séparé(1,81 m2)
- deux chambres (11,28 m2 et 13,58 m2)
- une salle de douche ( 5,71 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.225.757,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.275.757,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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APARTMENT LOT 301

Located on the 3rd floor, this two-bedroom apartment boasts 77.42 m2 of living space and an 8.74 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (11.38 m2)
- large open-plan living/dining/kitchen area (29.88 m2) with balcony (8.74 m2)
- separate toilet (1.81 m2)
- two bedrooms (11.28 m2 and 13.58 m2)
- shower room (5.71 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN is distinguished by its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,225,757.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,275,757.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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APPARTEMENT LOT 302

Situé au 3e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 78,02 m2 et d'un balcon de 8,06 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,74 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,82 m2 avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et 13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.229.579,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.279.579,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

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APARTMENT LOT 302

Located on the 3rd floor, this two-bedroom apartment boasts 78.02 m2 of living space and an 8.06 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar of approx. 6 m2.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (11.74 m2)
- large open-plan living/dining/kitchen area (29.82 m2) with balcony (8.06 m2)
- separate toilet (1.54 m2)
- two bedrooms (11.91 m2 and 13.34 m2)
- shower room (5.70 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Sales price (VAT 3%*): 1,229,579.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,279,579.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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APPARTEMENT LOT 202

Situé au 2e étage, l'appartement deux chambres dispose d'une surface habitable de 78,02 m2 et d'un balcon de 8,06 m2 .
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol ( combilift )et d'une grande cave d'environ 6 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (10,74 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 29,82 m2 avec un balcon de 8,06 m2
- cabinet de toilette séparé(1,54 m2)
- deux chambres (11,91 m2 et 13,34 m2)
- une salle de douche ( 5,70 m2)

Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.253.169,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.303.169,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTMENT LOT 202

Located on the 2nd floor, this two-bedroom apartment boasts 78.02 m2 of living space and an 8.06 m2 balcony.
This magnificent apartment has a basement parking space (combilift) and a large cellar (approx. 6 m2).

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (10.74 m2)
- large open-plan living/dining/kitchen area (29.82 m2) with balcony (8.06 m2)
- separate toilet (1.54 m2)
- two bedrooms (11.91 m2 and 13.34 m2)
- shower room (5.70 m2)

With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends seamlessly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,253,169.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,303,169.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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PENTHOUSE LOT 401

Situé au 4e étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 107,76 m2 et d´une grande terrasse de 48,81 m2 qui entoure tout le penthouse avec différents accès.
Ce magnifique penthouse disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 6,95 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,54 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 36,13 m2 
- cabinet de toilette séparé(1,85 m2)
- une salle de douche ( 5,09 m2)
- deux chambres ( 12,51 m2 et 13,01 m2 )
- une suite parentale ( 14,49 m2) avec sa salle de douche et WC (6,69 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.850.008,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.900.008,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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PENTHOUSE LOT 401

Located on the 4th floor, this three-bedroom penthouse features 107.76 m2 of living space and a large 48.81 m2 terrace that surrounds the entire penthouse with various access points.
This magnificent penthouse will have a basement parking space and a large 6.95 m2 cellar.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (11.54 m2)
- spacious living/dining room/open kitchen (36.13 m2) 
- separate toilet (1.85 m2)
- shower room (5.09 m2)
- two bedrooms (12.51 m2 and 13.01 m2)
- master suite (14.49 m2) with en-suite shower room and WC (6.69 m2)
With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,850,008.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,900,008.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on +352 28 99 15 07 or by email: info@effekt.lu
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Penthouse - Attic

Penthouse

APPARTEMENTLOT 401

Situé au 4e étage, cet appartement trois chambres dispose d'une surface habitable de 107,76 m2 et d´une grande terrasse de 48,81 m2 qui entoure tout l'appartement avec différents accès.
Cet magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 6,95 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (11,54 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 36,13 m2 
- cabinet de toilette séparé(1,85 m2)
- une salle de douche ( 5,09 m2)
- deux chambres ( 12,51 m2 et 13,01 m2 )
- une suite parentale ( 14,49 m2) avec sa salle de douche et WC (6,69 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.850.008,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.900.008,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTEMENT LOT 401

Located on the 4th floor, this three-bedroom apartment features 107.76 m2 of living space and a large 48.81 m2 terrace that surrounds the entire apartment with various access points.
This magnificent apartment will have a basement parking space and a large 6.95 m2 cellar.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (11.54 m2)
- spacious living/dining room/open kitchen (36.13 m2) 
- separate toilet (1.85 m2)
- shower room (5.09 m2)
- two bedrooms (12.51 m2 and 13.01 m2)
- master suite (14.49 m2) with en-suite shower room and WC (6.69 m2)
With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,850,008.00 euros

Sales price (17% VAT): 1,900,008.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on +352 28 99 15 07 or by email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


PENTHOUSE LOT 402

Situé au 4e étage, ce penthouse trois chambres dispose d'une surface habitable de 116,64 m2 et d´une grande terrasse de 47,13 m2 qui entoure tout le penthouse avec différents accès.
Ce magnifique penthouse disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 7,35 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (14,19 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 40,69 m2 
- cabinet de toilette séparé (2,14m)
- une salle de douche (7,95 m2)
- deux chambres (12,33 m2 et 12,79 m2)
- une suite parentale (14,05 m2) avec sa salle de douche et WC (5,86 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.973.973,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 2.023.973,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


PENTHOUSE LOT 402

Located on the 4th floor, this three-bedroom penthouse features 116.64 m2 of living space and a large 47.13 m2 terrace that surrounds the entire penthouse with different accesses.
This magnificent penthouse will have a basement parking space and a large 7.35 m2 cellar.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (14.19 m2)
- vast open-plan living/dining/kitchen area (40.69 m2) 
- separate toilet (2.14m)
- shower room (7.95 m2)
- two bedrooms (12.33 m2 and 12.79 m2)
- master suite (14.05 m2) with en-suite shower room and WC (5.86 m2)
With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,973,973.00 euros

Sales price (17% VAT): 2,023,973.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

Interested in this project? Contact EFFEKT immediately on +352 28 99 15 07 or by email: info@effekt.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


APPARTEMENT LOT 402

Situé au 4e étage, cet appartement trois chambres dispose d'une surface habitable de 116,64 m2 et d´une grande terrasse de 47,13 m2 qui entoure tout l'appartement avec différents accès.
Ce magnifique appartement disposera d'un emplacement de stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 7,35 m2.

Configuration idéale pour cet appartement :
- hall d'entrée (14,19 m2)
- vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte de 40,69 m2 
- cabinet de toilette séparé (2,14m)
- une salle de douche (7,95 m2)
- deux chambres (12,33 m2 et 12,79 m2)
- une suite parentale (14,05 m2) avec sa salle de douche et WC (5,86 m2)
Bénéficiant d'une certification énergétique AAA, WANDMILLEN se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre parfaitement dans le contexte urbain existant. Priorité mise sur la qualité des équipements et des finitions .

Le cahier des charges met en évidence une volonté réelle de construire un projet résidentiel qualitatif, assurant ainsi un investissement serein et durable.

Prix de vente (TVA 3%*) : 1.973.973,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 2.023.973,00 euros

* Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d'enregistrement.

Ce projet vous intéresse ? Contactez immédiatement l’agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-85653144


APARTEMENT  LOT 402

Located on the 4th floor, this three-bedroom apartment features 116.64 m2 of living space and a large 47.13 m2 terrace that surrounds the entire apartment with different accesses.
This magnificent apartment will have a basement parking space and a large 7.35 m2 cellar.

Ideal layout for this apartment:
- entrance hall (14.19 m2)
- vast open-plan living/dining/kitchen area (40.69 m2) 
- separate toilet (2.14m)
- shower room (7.95 m2)
- two bedrooms (12.33 m2 and 12.79 m2)
- master suite (14.05 m2) with en-suite shower room and WC (5.86 m2)
With AAA energy certification, WANDMILLEN stands out for its modern, stylish and timeless architecture. It blends perfectly into the existing urban context. Priority given to the quality of fittings and finishes.

The specifications highlight a genuine desire to build a quality residential project, ensuring a worry-free, long-term investment.

Selling price (VAT 3%*): 1,973,973.00 euros

Sales price (17% VAT): 2,023,973.00 euros

* Sales prices include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

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Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:38855-85653144


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New build Apartments and Penthouses in Luxembourg

/19273281/billboard_detail_desktop

EFFEKT presents this magnificent new project in an ideal location (63 Val Fleuri in Rollingergrund), a stone's throw from the CHL, close to several shopping centers, the freeway and Luxembourg

EFFEKT presents this magnificent new project in an ideal location (63 Val Fleuri in Rollingergrund),...