Penthouse Rue des Muguets, 120, Neudorf-Weimershof, Luxembourg

À vendre - Penthouse avec 3 chambres, une jolie loggia et une vue imprenable sur la forêt de Neudorf

Travaux en cours,
phase 1 - Terrassement terminé
Livraison décembre 2026

Découvrez ce magnifique penthouse de 3 chambres, idéalement situé au dernier étage de la nouvelle résidence intimiste Upperside, au cœur du quartier prisé de Weimershof, Luxembourg.
Avec une surface habitable de 124,13 m², ce penthouse vous séduira dès l’entrée avec son ascenseur privatif qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte de 7,62 m² et un séjour spacieux donnant accès à une superbe loggia. La suite parentale, véritable cocon de confort, dispose d’un dressing et d’une salle de bain privative. Deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche, garantissent intimité et fonctionnalité pour tous les occupants. Une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter ce bien raffiné, pensé pour répondre à toutes vos exigences de confort et de modernité.

L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme et du certificat de performance énergétique (CPE) AAA, garantissant un haut niveau de qualité et d’efficacité énergétique. Le prix de vente inclut une TVA de 3% (sous réserve des conditions légales) et n’intègre pas la cave privative ni le parking.

La résidence Upperside se compose de seulement huit unités, assurant une atmosphère exclusive et tranquille. Située dans le prestigieux quartier de Weimershof, entre la quiétude d’une forêt environnante et la proximité immédiate du centre financier du Kirchberg, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Construite selon les normes de basse énergie, elle se distingue par sa façade majestueuse en pierres naturelles et des finitions de grande qualité, pensées pour offrir un confort optimal.

Venez découvrir votre nouveau cadre de vie au sein de cet écrin de verdure et d’exclusivité. Contactez-nous sur upperside.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 13.4

Reference agence: LU:12062169K206xf582ce6f-ee09-11ef-ae0b-42010a840a

Transports

The nearest train station is "Cents-Hamm": reachable in 5 minutes by car, or 30 minutes by public transport.Luxembourg-Findel International Airport is 5 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") is just 2 minutes away by car.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) motorways are accessible in 2 minutes.The "Vel'Oh - #00022-Campus Kirchbierg" station allows you to rent a bike at 7 minutes away by foot.

Public transports

There is a tram line close by: Luxtram - T1 with a stop 8 minutes away by foot.You can access these bus lines: AVL - CN4, AVL - 12, AVL - 72 with a stand 1 minute’ walk away.

Nearby cities

Only 19 minutes are needed to reach Esch-sur-Alzette with your car. In 54 minutes you can reach Völklingen. In just 28 minutes by car you can reach Thionville. Only 28 minutes are needed to reach Trier with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Auchan Luxembourg" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Delhaize Cents" (23 minutes by foot or 6 minutes by car), "Alima Bourse" (6 minutes by car).

Education

You can find a close secondary school: "European School Luxembourg I", in fewer than 4 minutes by car.Ecole Fondamentale Cents is the most convieniently located fundamental school: just 23 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Foyer Scolaire Neudorf" it is 2 minutes away by car.