3-room flat Rue de Pépange, Livange, Roeser

Appartement A1-C neuf d'une surface total de 139,5 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 113,05 m2 et une terrasse de +/- 26,50 m2 au rez-de-chaussée de la résidence (lot 3) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée avec un espace de rangement, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine à aménager ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à une terrasse de +/- 26,50 m2 ainsi qu'à un jardin de +/- 71,98 m2, de 3 chambres à coucher dont 1 chambre parentale avec dressing et salle de bain donnant sur la terrasse et le jardin les 2 autres chambres avec salle de bain commune donnant sur un jardin de 24,88 m2.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5576

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - N03, RGTR - D14, RGTR - E12 with a stop 1 minute away by foot.

Education

If you are looking for a nursery, "Crèche Staerenhaus" it is 27 minutes away by foot.The closest secondary school is named "Lycée Nic-Biever" and is 8 minutes' away by car.If you are looking for a fundamental school, "Reebouschoul" it is 3 minutes away by car.

Transports

The A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) can be reached in 1 minute, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 4 minute drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 11 minutes by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Berchem" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Charles Jacquinot") is just 9 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Livange" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettembourg" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).