1-bedroom flat Rue de Pépange, Livange, Roeser

Appartement A1-A neuf d'une surface total de 90,78 m2 se décomposant comme suit : une surface habitable de +/- 62,89 m2, d'une terrasse de +/- 27,62 m2 et d'un jardin de +/- 51,87 m2 au rez-de-chaussée de la résidence (lot 1) dans un nouveau lotissement situé au coeur de Livange, village de la Commune de Roeser, composé de 2 maisons ainsi que 12 appartements répartis sur 3 résidences de 3 étages chacune.

Il se compose comme suit : d'un hall d'entrée, d'un petit débarras, d'un WC séparé, d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste living donnant accès à la terrasse de 27,62 m2 et au jardin de 51,87 m2, d'une salle de bain ainsi que d'une chambre à coucher avec accès à la terrasse et au jardin.

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 35.000,- €.

Le prix de vente est affiché avec une TVA 3% incluse.

Vous serez séduit par son concept architectural moderne offrant à ses occupants une qualité de vie privilégiée et par sa situation idéale à quelques pas de toutes les commodités vous facilitant la vie quotidienne et proche des axes autoroutiers



Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5569

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue Charles Jacquinot") is only 9 minutes’ drive away.The A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) can be reached in 1 minute, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 4 minute drive away.A CFL station ("Berchem") is located 9 minutes away by bike or 3 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 11 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - D14, RGTR - N03, RGTR - E12 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

You can find a close fundamental school: "Reebouschoul", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Crèche Staerenhaus" it is 3 minutes away by car.Lycée Nic-Biever is the most convieniently located secondary school: just 31 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "E.leclerc Livange" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Bettembourg" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).