Multi-family detached house 300 m², new, Schifflange

****** RESERVÉ *****
IMMO-MAXMA SÀRL vous propose à la location cette splendide maison neuve de standing à la finition exceptionnelle.
Cette propriété aux prestations haut de gamme, actuellement en phase finale de construction, offre des espaces généreux répartis sur trois niveaux plus sous-sol.
DISPOSITION :
Sous-sol (84 m²) :
Local technique
Cave à vin
Deux espaces de stockage
Rez-de-chaussée :
Garage (20 m²)
Splendide espace de vie lumineux avec living et cuisine (52 m²)
Cuisine entièrement équipée
Terrasse (22 m²) avec jardin
Premier étage :
4 belles chambres spacieuses (16 m² chacune)
Salle de bain (6 m²)
Salle de douche (7 m²)
Deuxième étage - Suite parentale exclusive :
Salon de loisir/bureau (20 m²)
Chambre principale (20 m²)
Dressing (9 m²)
Salle de bain luxueuse avec douche (12 m²)
Cette résidence neuve, aux finitions soignées et matériaux de qualité supérieure, sera disponible pour une première occupation à partir de mai 2025.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 4.000 €
Caution : 8.000 €
Honoraires d'agence : 2.340 € TTC à charge du locataire
Honoraires d'agence : 2.340 € TTC à charge du propriétaire
Dossier de candidature à envoyer à info@maxma.lu :
Contrat de travail CDI (impératif)
3 dernières fiches de salaire
Références sérieuses exigées
Garanties financières demandées
Pour prendre RDV ou toutes informations : Tél. : +352 26654741
Votre Agent Immobilier Luxembourg - Belgique - France Estimation Gratuite de votre bien.
RC : B 147708 - Matricule : 2009 2421 156 - TVA : LU 23414777
SIRET : 890866957 00016 - TVA : FR 41890866957
1, Avenue de Luxembourg - L.4950 Bascharage
Tél. : +352 26654741 Fax : 26654742
Site : www.maxma.lu - e-mail : info@maxma.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Honoraires de visite: 4680.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 8000.00 €
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 16.2

Reference agence: LU:1612K102x4fe9be90-eadb-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 813, TICE - 4, TICE - 812 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

A CFL station ("Schifflange") is located 5 minutes away by bike or 1 minute by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 2 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Mondercange Station De Recharge") is just 3 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 16 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Cora Foetz" (27 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Foetz (Mondercange)" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

You can find a convienient secondary school: "Ecole Privée Marie-Consolatrice", 17 minutes away by foot.The nearest fundamental school is called "Ecole Nelly Stein" and is 1 minute' walk away.If you are looking for a nursery, "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" it is 1 minute away by car.