Single-family detached house 176 m², new, Bech Localité, Bech

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité cette jolie maison jumelée, de construction neuve d'une surface habitable d'environ 176 m2 ainsi que d'une surface utile d'environ 206 m2 sur un terrain de 3 ares.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 6.04 m2 ), une spacieuse chambre-à-coucher sinon un séjour ou petit studio avec possibilité d'installer une petite cuisine ouverte ( raccordements existants ) avec un accès direct sur une grande terrasse ( 36.23 m2 ), une salle-de-bains avec W.C. ( 3.80 m2 ), un grand garage ( 30.12 m2 ) avec buanderie et chaufferie, ainsi qu'un tour d'escalier vers le 1er étage ( 4.56 m2 ).

Au 1er étage vous trouvez : Un emplacement avec raccordements existants pour une cuisine ( 16.21 m2 ), un spacieux double séjour ( 37.50 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.13 m2 ), ainsi qu'un escalier vers le 2ème étage ( 3.89 m2 ).

Au 2ème étage vous trouvez : Un hall ( 3.36 m2 ), une chambre-à-coucher ( 19.96 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 11.84 m2 ), une troisième chambre-à-coucher ( 19.64 m2 ), ainsi qu'une salle-de-douche avec W.C. ( 6.72 m2 ).

La cuisine équipée est sur commande et inclus dans le prix de vente indiqué de 1.180.000.-Euros.

A l'extérieur vous trouvez une grande terrasse ( 36.23 ), trois emplacements ainsi qu'un petit jardin.

La maison se situe dans un endroit très calme offrant de magnifiques vues sur les champs ainsi que sur la forêt.

Bech est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Echternach.

Bech se situe à 5 mintues d'Echternach et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.

A voir absolument !
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:20419-3426920

Transports

The motorway A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 10 minutes.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Mairie D'Echternach") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 19 minutes by car.The nearest train station is "Wecker": reachable in 8 minutes by car, or 33 minutes by public transport.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Classique D'Echternach", in fewer than 8 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale "renert"" it is 3 minutes away by car.Mre Renert Caritas Jeunes Et Familles is the most convieniently located nursery: just 12 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Echternach" (6 minutes by car), "Delhaize Echternach" (6 minutes by car), "Cactus Echternach" (7 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 272, RGTR - 261, RGTR - C14 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.