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Single-family detached house 220 m², Haut-Martelange, Wolwelange, Rambrouch

€ 1,099,000
4 rooms
220 m²
2 bathrooms
No Lift
Cellar

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Listing updated on 06/06/2025
Description

reference: ALOLN

Spécialiste de l'immobilier à Wolwelange sur la Commune de Rambrouch. l'agence idemmo de Foetz vous propose en exclusivité cette très belle maison de 2008 construite sur un terrain de 7.18 ares

La maison unifamiliale libre de 4 façades se compose au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine équipée
- d'un beau living lumineux s'ouvrant sur une grande véranda avec la vue jardin
- 3 grandes chambres
- une salle de bain
- 1 WC

En sous-sol:
- Une chambre avec une salle de douche
- Un cinéma
- Une buanderie
- Un atelier
- 3 caves
- double garage (+ 1 emplacement voiture extérieur)
- 1 local technique et 1 local poubelle

En extérieur. vous pouvez profiter d'un jardin avec 2 bassins à Koï et d'un chalet de jardin pour faciliter le rangement du mobilier extérieur .

Caractéristiques techniques:
-CPE : F
- Panneaux photovoltaïques
- Borne électrique dans le double garage
- Chaudière à mazout
- Triple vitrage et volets électriques
- Haut-parleur incorporés dans les plafonds de chaque pièce pour écouter la musique
- Véranda chauffée/climatisée
- Alarme qui sécurise l'habitation

Vous serez charmés par cette maison sans travaux et très bien équipée.

Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

Pour plus de photos. rendez-vous sur www.idemmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:6792677-85559386
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
220 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
Price information
Price
€ 1,099,000
Price per m²
4,995 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

F

Thermal insulation

Not specified

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Surroundings
Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 141, RGTR - K35, RGTR - K46 with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Martelange Esso" (19 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Rombach" (23 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

If you are looking for a fundamental school, "Centre Scolaire Et Sportif "raoul Follereau" Koetschette" it is 7 minutes away by car.You can find a close nursery: "Maison Relais De Jhangeli Arcus", in fewer than 7 minutes by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 41 minutes by car.

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