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2-room flat 11a route de Luxembourg, Remich

€ 540,000
2 rooms
67 m²
1 bathroom
Floor 1
No Lift
Balcony
Terrace

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Listing updated on 07/17/2025
Description

reference: AMABT

****** SOUS COMPROMIS *****
***** SOUS COMPROMIS *****

Biever-Leruth Immo Sarl vous présente en mandat exclusif une vente, 1 appartement en copropriété d'une superficie habitable de ± 66,95 m2, dans une petite résidence parfaitement entretenue de 2005/6 à REMICH.

Très bien agencé, situé au 1e étage, l´appartement se compose ainsi :

1 belle pièce de vie lumineuse donnant l'accès sur le balcon
1 cuisine équipée avec un débarras avec fenêtre (raccordement pour le lave-linge dans le débarras / pas de buanderie dans le bâtiment)
1 chambre à coucher avec dressing donnant l'accès sur un petit balcon
2e chambre à coucher donnant l'accès sur le grand balcon
1 salle de douche neuve avec fenêtre (douche, lavabo, rangement et WC)

Les atouts de cet appartement :

Nouvelle salle de douche
Chaudière récente de 2021
Quartier calme ! Dans les hauteurs de Remich - pas de risque d´inondation.

Construction de la résidence « Belle-Vue » en 2005/2006 (9 unités) sur un terrain de 7a37ca

Proche de toutes les commodités

Information complémentaire :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets PVC manuel
- Chauffage type mazout, radiateurs, chaudière remplacée en 2021
- 1 Emplacement extérieur derrière la résidence

Passeport énergétique : E/F (valable 29/07/2029)

Plan disponible sur demande

Avances sur charges : EUR 277,-

DISPONIBILITÉ: à convenir

Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous pour une visite !

+352 621 666 776 ou info@biever-leruth-immo.lu

Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune responsabilité n'est assumée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité de ces informations.
Sale Details
- Charges mensuelles: 277.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:7200908K201xd133ef66-e3d9-11ef-ae0b-42010a840a1
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
No
Surface
67 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 540,000
Price per m²
8,060 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

E

Thermal insulation

F

Discover every corner of the property
+15 photos
Surroundings
Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 406, RGTR - H06, RGTR - 403 with a stand 4 minutes’ walk away.

Transports

The nearest train station is "Oetrange": reachable in 11 minutes by car, or 35 minutes by public transport.You only need 6 minutes to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 19 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Route De L'Europe") is only 1 minute’ drive away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Remich 2" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Remich" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Mondorf" (8 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Mr Arcus Remich Gewännchen" it is 1 minute away by car.You can find a close secondary school: "Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl", in fewer than 10 minutes by car.You can find a convienient fundamental school: "Ecole De La Ville De Remich", 4 minutes away by foot.

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