2-room flat first floor, Bollendorf

Ankommen und Wohlfühlen – Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

In einer ruhigen Seitenstraße oberhalb von Bollendorf erwartet Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung, die mit ihrem einzigartigen Weitblick begeistert. Hier trifft Wohnkomfort auf Naturidylle – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen.

Schon vor der Wohnung lädt eine gemütliche Sitzecke dazu ein, den Blick in die Natur schweifen zu lassen. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der direkt die besondere Raumaufteilung dieser Wohnung erahnen lässt. Die zwei großzügigen Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlen eine behagliche Atmosphäre aus. Einer der Räume wurde als Yogazimmer genutzt – eine Oase der Ruhe, die sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das Tageslichtbad bietet mit Badewanne und Dusche alles, was man für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag braucht. Zwei praktische Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum – in einem sind Waschmaschine und Trockner clever untergebracht, sodass lange Wege entfallen.

Die charmante Küche im Vintage-Look bietet genügend Platz, um kulinarische Ideen zu verwirklichen. Ob Sie hier speisen oder den Wohnbereich dafür nutzen, bleibt Ihnen überlassen – Raum gibt es in Hülle und Fülle. Der Wohnbereich selbst ist ein echtes Highlight: Eine stilvolle Einbaubibliothek schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die Dachterrasse einen beeindruckenden Blick ins Tal bietet. Der zusätzliche Balkon mit Blick in den Wald macht die Verbindung zur Natur perfekt.

Abgerundet wird diese Immobilie durch ein eigenes Carport, das Ihr Fahrzeug geschützt hält.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Direktwahl: +352 621 671 845 / Büro Assistentin : +352 621 661 001 / E-Mail: info@immo-zeimes.lu

E
Endenergiebedarf: 139,4
Gesamtenergieffizienz: 154,2
Energieträger: Heizöl EL
Sale Details
- Agency fees at the expense: seller and buyer

Reference agence: LU:2387482K201x9ecaf790-dcbf-11ef-ae0b-42010a840a1

Education

You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf", in fewer than 12 minutes by car.Lycée Classique D'Echternach is the most convieniently located secondary school: just 25 minutes away by bike.The closest nursery is named "Sea Weilerbach Croix-Rouge" and is 7 minutes' away by car.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 30 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Grand Hotel") is just 8 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - K04, RGTR - 190, RGTR - B23 with a stand 16 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Beaufort" (12 minutes by car), "Cactus Shoppi Echternach Texaco" (10 minutes by car), "E.leclerc Echternach" (12 minutes by car).