Single-family detached house rue des Ecoles, Kédange-sur-Canner

Idéalement située au centre du village, cette maison individuelle construite en 1982 bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

D’une surface habitable de 186 m², elle se compose de 8 pièces bien agencées, implantées sur un terrain arboré de 10,57 ares.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur, une cuisine équipée avec ouverture sur terrasse et jardin, un bureau (ou chambre selon les besoins), une buanderie/chaufferie ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage : 5 chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une partie des combles, accessible depuis ce niveau, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La maison dispose également d’un garage intégré ainsi que d’un deuxième garage indépendant, idéal pour stationnement, stockage ou atelier.

Chauffage individuel au fuel. Maison offrant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est comprise entre 3480 € et 4740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 319 900 € Honoraires à la charge du vendeur.
Reference agence: LU:11397290K101x98ab8dad-dc9a-11ef-ae0b-42010a840a