Single-family detached house 257 m², new, Eischen, Gaichel, Habscht

MAISONS LA GÄICHEL

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet « Maisons la Gäichel », entre nature et modernité, bien situé route de Gaichel à Eischen, un village calme à seulement 25 minutes de la Ville de Luxembourg et 8 minutes de Steinfort près de la frontière belge.

Ce projet comporte 9 nouvelles maisons d'exception à l'architecture moderne de haut standing. Celles-ci bénéficient chacune d'un jardin et d'une terrasse au calme.

La maison lot 6 vous offre une surface habitable de 189,71m2 (dont 45,76m2 de combles aménageables) et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de 11,43m2
- Débarras de 8,19m2
- WC séparé de 2,80m2
- Séjour de 61,04m2 avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse de 21m2 et son jardin
- Garage de 22,12m2 pour un emplacement de voiture

Au 1er étage :

- Hall de nuit de 13,67m2
- Chambre 1 de 19,56m2
- Chambre 2 de 14,85m2
- Salle de douche de 8,37m2
- Buanderie de 4,82m2
- Chambre parentale de 35,73m2 comprenant un espace dressing, une salle de douche et un WC séparé

Au 2ème étage

- Combles aménageables de 45,76m2
- Local technique de 10,41m2

Complément d'informations :

- Livraison
- Chauffage au sol

Proche de Luxembourg ville, ce village offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages, vous ne manquerez pas de commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives.

Ce projet est réalisé et développé par Dellizotti

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-560

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (10 minutes by car), "Shop&go Steinfort" (9 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (9 minutes by car).

Education

Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid is the most convieniently located fundamental school: just 6 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Maison Relais Eischen", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a secondary school, "Atert-Lycée Redange" it is 16 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - H09, RGTR - M10, RGTR - F03 with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Rue Des Martyrs") for your electric car.The nearest train station is "Kleinbettingen-Frontière": reachable in 10 minutes by car, or 47 minutes by public transport.The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is reachable in 8 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 25 minutes.