Single-family detached house 261 m², new, Eischen, Gaichel, Habscht

*** NOUVEAU PRIX ***

MAISONS LA GÄICHEL

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet « Maisons la Gäichel », entre nature et modernité, bien situé route de Gaichel à Eischen, un village calme à seulement 25 minutes de la Ville de Luxembourg et 8 minutes de Steinfort près de la frontière belge.

Ce projet comporte 9 nouvelles maisons d'exception à l'architecture moderne de haut standing. Celles-ci bénéficient chacune d'un jardin et d'une terrasse au calme.

La maison lot 4 vous offre une surface habitable de 188,77m2 (dont 53,53m2 de combles aménageables) et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de 8,13m2
- Débarras de 3,82m2
- WC séparé de 2,40m2
- Séjour de 66,97m2 avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse de 23,04m2 et son jardin
- Garage de 19,24m2 pour un emplacement de voiture

Au 1er étage :

- Hall de nuit de 15,52m2
- Chambre 1 de 24,11m2
- Chambre 2 de 14,85m2
- Salle de douche de 8,34m2
- Buanderie de 4,82m2
- Chambre parentale de 39,81m2 comprenant un espace dressing, une salle de douche et un WC séparé.

Au 2ème étage

- Combles aménageables de 53,53m2
- Local technique de 9,70m2

Complément d'informations :

- Livraison
- Chauffage au sol

Proche de Luxembourg ville, ce village offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages, vous ne manquerez pas de commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives.

Ce projet est réalisé et développé par Dellizotti

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-560

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (10 minutes by car), "Shop&go Steinfort" (9 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (9 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - H09, RGTR - M10, RGTR - F03 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

You can find a close secondary school: "Atert-Lycée Redange", in fewer than 16 minutes by car.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid", 23 minutes away by foot.Maison Relais Eischen is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Rue Des Martyrs") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 25 minutes by car.The motorway A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 8 minutes.A CFL station ("Kleinbettingen-Frontière") is located 31 minutes away by bike or 10 minutes by car.