2-room flat excellent condition, ground floor, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

S.R. Médiation a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de +/- 56m², situé dans un emplacement privilégié à Esch-sur-Alzette. Ce charmant appartement comprend actuellement quatre chambres, une salle de bain, un espace de séjour et un grenier, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

Actuellement utilisé comme un appartement de quatre chambres, il serait nécessaire de transformer l'une des chambres en salon et de prévoir l'installation d'une cuisine pour optimiser l'espace. Cette configuration peut être adaptée pour répondre aux besoins et aux préférences spécifiques de ses futurs occupants.

De plus, cet appartement a un fort potentiel pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Une fois réaménagé, le logement peut être facilement loué à des locataires en quête de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder ou d'investir dans un appartement où chaque espace peut être optimisé selon vos souhaits. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:958766K201x4b2dbd20-d900-11ef-ae0b-42010a840a17

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'" it is 1 minute away by car.The nearest secondary school is called "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" and is 3 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Crèche D Entreprise" it is 2 minutes away by foot.

Transports

The nearest train station is "Esch-Sur-Alzette": reachable in 2 minutes by car, or 4 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De Schifflange") is only 2 minutes’ drive away.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorways are accessible in 3 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 621, TICE - 1, TICE - 13 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.