Single-family detached house Rue de l'Attert, Boevange-sur-Attert, Helperknapp

Maison individuelle en future construction à Boevange-sur-Attert.

Une maison qui conjugue confort et modernité !

Immo de l’Attert vous propose cette belle maison individuelle clé en main, située sur un terrain de 1,68 ares au cœur d’un nouveau lotissement composé au total de 7 maisons à Boevange-sur-Attert, idéal pour les familles.

Boevange-sur-Attert est une charmante localité située dans la commune de Helperknapp, au centre de Luxembourg.

Cette maison à l’architecture contemporaine et proposant des espaces de vie fonctionnels est une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations de qualité.

Maison Lot 4 répartie sur 3 niveaux dispose d’une surface totale de 143,74m2.

Au rez-de-chaussée ;

- Hall d’entrée
- Un local technique
- Un WC séparé
- Séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte de +/-30m2
- Accès sur une belle terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud
- Jardin privatif
- Carport pour 2 voitures

Au 1er étage ;

- 2 chambres (+/-11m2 et 12m2)
- Un bureau (+/-8m2)
- Une salle de douche avec WC

Au dernier niveau ;

- 2 chambres (+/-16m2 et 13m2)
- Une salle de douche

Localisation:
Situé à environ 25km de Luxembourg-ville et 10km de Mersch, Boevange-sur-Attert est bien desservi à un réseau routier efficace.

Prix 856.400 € TTC 3%

Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Les images 3D sont non contractuelles.

Pour plus d’informations sur la maison, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:597K105x78acd066-d801-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

A CFL station ("Mersch") is located 49 minutes away by bike or 9 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue Principale") is only 8 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 8 minutes.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - M17, RGTR - K09, RGTR - E29 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (8 minutes by car), "Colruyt Mersch" (9 minutes by car), "Aldi Mersch" (9 minutes by car).

Education

The closest fundamental school is named "Schoul Useldeng" and is 4 minutes' away by car.Mre Useldange is the most convieniently located nursery: just 11 minutes away by bike.If you are looking for a secondary school, "École Internationale Mersch Anne Beffort" it is 9 minutes away by car.