3-room flat new, ground floor, Steinsel Localité, Steinsel

HEKTAR vous propose le projet AERDBIER qui se compose de 47 appartements répartis sur 6 résidences. (Appartements dès 36m2 à 113 m2, de 1 chambre à 3 chambres)

Vous recherchez un lieu d'habitation chaleureux situé à quelques kilomètres du centre de Luxembourg, parfaitement conçu pour vous permettre une qualité de vie idéale au quotidien autour du parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste.

Le lot 4.003 se situe au rez-de-chaussée. Cet appartement offre une superficie de 98,39 m2 répartis comme tel : une entrée avec espace rangement, une séjour avec cuisine ouverte de 34m2 donnant sur une terrasse de 29,74m2 orientée Sud-Est, un wc séparé de 2,71m2, 1 chambre de 17,88m2 avec espace dressing et sa salle de douche avec wc de 4,54m2, 2 chambres de 10,31m2 avec salle de douche communicante de 3,64m2.

Complément d'informations :
– 1 emplacement intérieur et 1 cave sont inclus dans le prix.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.

Nous vous proposons un ensemble d'appartements de haut standing situés place de l'Église dans de nouvelles résidences finalisées en 2024.

Le projet AERDBIER se trouve à proximité des commerces, des accès aux transports publics et aux grands axes routiers mais également à 15 minutes du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-608

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Des Arts Et Métiers", in fewer than 7 minutes by car.The closest fundamental school is named "Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" and is 1 minute' away by car.Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.

Transports

A CFL station ("Heisdorf") is located 7 minutes away by bike or 2 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 13 minutes by car.The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is accessible in 5 minutes and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) will take 10 minutes.You can find a shared bike station at 28 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Administration Communale") is just 4 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - MH1, AVL - 11, AVL - 26 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Bereldange" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Bereldange" (5 minutes by car), "Lidl Beggen" (5 minutes by car).