Single-family detached house 255 m², new, Hellange, Frisange

L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison en bande à l'architecture moderne sur un terrain de 4,06 ares qui se trouve dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss» idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg.

La maison lot 36 vous offre une surface totale de 255m2 et se compose comme suit :

Au sous-sol :

- Cave 1 de 15,10m2
- Cave 2 de 14,22m2
- Buanderie de 13,90m2
- Local technique 9,06m2
- Local compteurs de 4,79m2

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de 6,16m2
- WC séparé de 1,77m2
- Séjour de 41,84m2 avec accès sur la terrasse de 17,58m2 et son jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre d'amis de 11,73

Au 1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre 1 de 11m2
- Chambre 2 de 11m2
- Salle de douche 6,44m2
- Chambre parentale de 29,83m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de bains avec un WC.

Au 2ème étage

- Combles aménageables de 73,54m2


Complément d'informations :
- Garage extérieur de 34,31m2 pour deux emplacements de voiture

Hellange, commune de Frisange se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Reference agence: E3P:40432-574

Education

You can find a convienient nursery: "Crèche Butzenhaus Fréiseng", 5 minutes away by foot.You can find a close fundamental school: "Reebouschoul", in fewer than 6 minutes by car.The closest secondary school is named "Lycée Nic-Biever" and is 7 minutes' away by car.

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Bettembourg" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Luxconnect Campus") is only 3 minutes’ drive away.To reach A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) you only need 4 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 7 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 14 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Bettembourg" (4 minutes by car), "E.leclerc Livange" (6 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Frisange" (4 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - N08, RGTR - R07, RGTR - L01 with a stand 2 minutes’ walk away.