3-room flat new, first floor, Hautcharage, Käerjeng

HEKTAR vous propose un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Käerjeng comprenant 10 appartements répartis en 3 blocs, allant du studio à l'appartement 3 chambres.

L'appartement A.2 situé au 1er étage offre une surface habitable de 101,44m2 idéalement répartis :
- Hall d'entrée avec espace de rangement, débarras
- Séjour de 37,38m2 avec cuisine ouverte
- 3 chambres (10,24m2, 12,89m2 et 13,22m2)
- 2 salles de bain
- Terrasse de 11m2 exposée plein sud

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente
- 2 emplacements de parking dédiés non inclus dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 72.100 € TVAC 3%.

L'appartement A.2, avec son agencement fonctionnel et sa luminosité, vous offre un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3%.

Käerjeng, une commune dynamique et verdoyante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires, et sa desserte optimale par les transports en commun, avec des bus reliant Käerjeng à la ville de Luxembourg et aux communes voisines, en font un lieu de vie pratique et agréable.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-1071

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - G07, RGTR - E15, TICE - 751 with a stop 1 minute away by foot.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 24 minutes.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Bascharage-Sanem" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is only 3 minutes’ drive away.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A6 (Belgium - Luxembourg City) is just a 9 minute drive away.

Education

The closest secondary school is named "Lycée Mathias-Adam" and is 5 minutes' away by car.If you are looking for a fundamental school, "Schoul Kéinzig" it is 2 minutes away by car.Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "E.leclerc Bascharage" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Bascharage" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).