À fleur de coteaux, le « Domaine des Vignes » propose des appartements et maisons au design chaleureux et moderne dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

Ce beau projet est situé dans la charmante commune de Mertert, à proximité immédiate des arrêts de bus, de nombreux commerces, écoles et proche de la gare.

Livraison prévue : fin 2025 à début 2026

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


Luxembourg

terrace

Project

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.1.2
Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence.

Composé comme suit : 
Un hall d'entrée avec un wc séparé, un débarras et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2.

Le coin nuit se compose d'une salle de bains et de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante.

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente  
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

Classe énergétique : A

Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville
A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche

Accès autoroute A1 à moins de 3km

À 20 minutes du Kirchberg en voiture.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Plus d'information sur : www.hektar.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


The Domaine des Vignes offers apartments and houses with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.1.2
96.53m2, 2-bedroom apartment located on the 1st floor of the residence.

Composed as follows: 
An entrance hall with a separate toilet, a storeroom and storage space leading to a living room with open kitchen giving access to an 11.32m2 terrace.

The sleeping area comprises a bathroom and 2 bedrooms, one of which has an en suite bathroom.

Additional information :
- 1 cellar included in the sale price  
- 2 dedicated covered parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 incl. 17% VAT.

Energy class: A

Public transport: Bus stop less than a minute away and CFL Mertert and Wasserbillig stations leading to Luxembourg City
Close to shops (COPAL) and crèche

A1 freeway access less than 3km away

20 minutes from Kirchberg by car.

Prices include 3% VAT*.

VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities.

For more information: www.hektar.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:40432-106


Window frames in triple glass / metal

Apartment

Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.2.2
Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 2eme étage de la résidence.

Composé comme suit : 
Un hall d'entrée avec 1 débarras, un wc séparé et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2.

Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont un avec sa salle de bains attenante

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente  
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

Classe énergétique : A

Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville
A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche

Accès autoroute A1 à moins de 3km

À 20 minutes du Kirchberg en voiture.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Plus d'information sur : www.hektar.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


The Domaine des Vignes offers apartments and houses with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.2.2
2-bedroom 96.53m2 apartment on the 2nd floor of the residence.

Composed as follows: 
An entrance hall with 1 storage room, a separate toilet and a storage space leading to a living room with open kitchen giving access to an 11.32m2 terrace.

The sleeping area comprises a bathroom, 2 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom.

Additional information :
- 1 cellar included in the sale price  
- 2 dedicated covered parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 incl. 17% VAT

Energy class: A

Public transport: Bus stop less than a minute away and CFL Mertert and Wasserbillig stations leading to Luxembourg City
Close to shops (COPAL) and crèche

A1 freeway access less than 3km away

20 minutes from Kirchberg by car.

Prices include 3% VAT*.

VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities.

For more information: www.hektar.lu
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:40432-106


Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.4.2
Appartement de 96,53m2, comprenant 2 chambres, situé au 4eme étage de la résidence.

Composé comme suit : 
Un hall d'entrée avec débarras et un wc séparé desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2.

Le coin nuit se compose d'une salle de bains, de 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. 

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente  
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

Classe énergétique : A

Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville
A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche

Accès autoroute A1 à moins de 3km

À 20 minutes du Kirchberg en voiture.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Plus d'information sur : www.hektar.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


The Domaine des Vignes offers apartments and houses with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.4.2
2-bedroom 96.53m2 apartment on the 4th floor of the residence.

Composed as follows: 
Entrance hall with storage room and separate toilet, leading to living room with open-plan kitchen and access to 11.32m2 terrace.

The sleeping area comprises a bathroom, 2 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. 

Additional information :
- 1 cellar included in the sale price  
- 2 dedicated covered parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 incl. 17% VAT.

Energy class: A

Public transport: Bus stop less than a minute away and CFL Mertert and Wasserbillig stations leading to Luxembourg City
Close to shops (COPAL) and crèche

A1 freeway access less than 3km away

20 minutes from Kirchberg by car.

Prices include 3% VAT*.

VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities.

For more information: www.hektar.lu
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:40432-106


Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.2.3
Appartement de 104,34m2, comprenant 3 chambres, situé au 2eme étage de la résidence.

Composé comme suit : 
Un hall d'entrée avec un débarras et un espace de rangement desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 11,32m2.

Le coin nuit se compose d'un wc séparé, d'une salle de bains, de 3 chambres dont un avec sa salle de bains attenante

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

Classe énergétique : A

Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville
A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche

Accès autoroute A1 à moins de 3km

À 20 minutes du Kirchberg en voiture.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Plus d'information sur : www.hektar.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


The Domaine des Vignes offers apartments and houses with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.2.3
104.34m2, 3-bedroom apartment located on the 2nd floor of the residence.

Composed as follows: 
An entrance hall with a storage room leading to a living room with open kitchen giving access to an 11.32m2 terrace.

The sleeping area comprises a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom.

Additional information:
- 1 cellar included in the sale price
- 2 dedicated covered parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 incl. 17% VAT

Energy class: A

Public transport: Bus stop less than a minute away and CFL Mertert and Wasserbillig stations leading to Luxembourg City
Close to shops (COPAL) and crèche

A1 freeway access less than 3km away

20 minutes from Kirchberg by car.

Prices include 3% VAT*.

VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:40432-106


Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.1.6
Appartement de 96,42m2, comprenant 3 chambres, situé au 1er étage de la résidence.

Composé comme suit : 
Un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte ( incluse dans le prix) donnant accés à une terrasse de 20,39m2.

Le coin nuit se compose d'un débarras, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de 2 chambres avec accés au second balcon de 14,42m2 et une troisième chambres avec sa salle de bains attenante et accés au balcon du séjour.

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente  
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

Classe énergétique : A

Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville
A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche

Accès autoroute A1 à moins de 3km

À 20 minutes du Kirchberg en voiture.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Plus d'information sur : www.hektar.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


The Domaine des Vignes offers apartments and houses with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.1.6
96.42m2, 3-bedroom apartment located on the 1st floor of the residence.

Composed as follows: 
An entrance hall leading to a living room with open kitchen giving access to a 20.39m2 terrace.

The sleeping area comprises a storeroom, bathroom, separate toilet, 2 bedrooms with access to a second 14.42m2 balcony and a third bedroom with en-suite bathroom and access to the living room balcony.

Additional information :
- 1 cellar included in the sale price  
- 2 dedicated covered parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 incl. 17% VAT.

Energy class: A

Public transport: Bus stop less than a minute away and CFL Mertert and Wasserbillig stations leading to Luxembourg City
Close to shops (COPAL) and crèche

A1 freeway access less than 3km away

20 minutes from Kirchberg by car.

Prices include 3% VAT*.

VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities.

For more information: www.hektar.lu
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:40432-106


Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.1.6
Appartement de 96,42m2, comprenant 3 chambres, situé au 1er étage de la résidence.

Composé comme suit : 
Un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 20,39m2.

Le coin nuit se compose d'un débarras, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de 2 chambres avec accés au second balcon de 14,42m2 et une troisième chambres avec sa salle de bains attenante et accés au balcon du séjour.

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente  
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

Classe énergétique : A

Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville
A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche

Accès autoroute A1 à moins de 3km

À 20 minutes du Kirchberg en voiture.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Plus d'information sur : www.hektar.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.2.6
Appartement de 96,42m2, comprenant 2 chambres, situé au 2eme étage de la résidence.

Composé comme suit : 
Un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une première terrasse de 18,87m2.

Le coin nuit se compose d'un débarras, d'un wc séparé, d'une salle de bains et de 2 chambres donnant accés à la seconde terrasse de 14,42m2. La troisième chambre dispose de sa salle de bain et a accès la terrasse.

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente 
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17% 

Classe énergétique : A

Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville
A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche

Accès autoroute A1 à moins de 3km

À 20 minutes du Kirchberg en voiture.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Plus d'information sur : www.hektar.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


The Domaine des Vignes offers apartments and houses with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.2.6
2-bedroom 96.42m2 apartment on the 2nd floor of the residence.

Composed as follows: 
An entrance hall leading to a living room with open kitchen giving access to a first terrace of 18.87m2.

The sleeping area comprises a storeroom, separate toilet, bathroom and 2 bedrooms with access to the second 14.42m2 terrace. The third bedroom has its own bathroom and access to the terrace.

Additional information :
- 1 cellar included in the sale price 
- 2 dedicated covered parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 incl. 17% VAT. 

Energy class: A

Public transport: Bus stop less than a minute away and CFL Mertert and Wasserbillig stations leading to Luxembourg City
Close to shops (COPAL) and crèche

A1 freeway access less than 3km away

20 minutes from Kirchberg by car.

Prices include 3% VAT*.

VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities.

For more information: www.hektar.lu
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:40432-106


Le Domaine des Vignes vous propose ses appartements et maisons au design chaleureux et moderne. Au coeur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le bonheur des familles.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.4.3
Appartement de 104,34m2, comprenant 3 chambres, situé au 4eme étage de la résidence.

Composé comme suit : 
Un hall d'entrée avec débarras desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accés à une terrasse de 13,36m2.

Le coin nuit se compose d'un wc séparé, d'une salle de bains, de 3 chambres dont une avec sa salle de bains attenante. 

Complément d'information :
- 1 cave incluse dans le prix de vente  
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

Classe énergétique : A

Transports publics : Arrêt de bus à moins d'une minute et gares CFL Mertert et Wasserbillig menant à Luxembourg Ville
A proximité immédiate des commerces (COPAL) et crèche

Accès autoroute A1 à moins de 3km

À 20 minutes du Kirchberg en voiture.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.

Plus d'information sur : www.hektar.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:40432-106


The Domaine des Vignes offers apartments and houses with a warm, modern design. At the heart of the project, communal gardens and pedestrian areas will delight families.

RESIDENCE : Jurançon

LOT n°44A.4.3
104.34m2, 3-bedroom apartment on the 4th floor of the residence.

Composed as follows: 
An entrance hall with storage room leading to a living room with open kitchen giving access to a 13.36m2 terrace.

The sleeping area comprises a separate toilet, a bathroom and 3 bedrooms, one of which has an en-suite bathroom. 

Additional information:
- 1 cellar included in the sale price  
- 2 dedicated covered parking spaces not included in the sale price of the apartment, valued at €78,330.00 incl. 17% VAT.

Energy class: A

Public transport: Bus stop less than a minute away and CFL Mertert and Wasserbillig stations leading to Luxembourg City
Close to shops (COPAL) and crèche

A1 freeway access less than 3km away

20 minutes from Kirchberg by car.

Prices include 3% VAT*.

VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities.

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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:40432-106


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À fleur de coteaux, le « Domaine des Vignes » propose des appartements et maisons au design chaleureux et moderne dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau. Au cœur du projet des jardins

À fleur de coteaux, le « Domaine des Vignes » propose des appartements et maisons au design chale...