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2-room flat first floor, Cents, Luxembourg
€ 735,000
2 rooms
89 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony
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Listing updated on 05/28/2025
Description
reference: 1QUTW
****** SOUS COMPROMIS *****
SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli et moderne appartement d'une superficie habitable d'environ 89 m2, ainsi que d'un balcon de 5,18 m2, d'une cave de 9,38 m2 et d'un spacieux emplacement intérieur.
L'appartement se situe au 1er étage.
Cet appartement très lumineux se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée ( 11,20 m2 ), une chambre-à-coucher ( 14,20 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 15,26 m2 ), une belle cuisine équipée ( 10,44 m2 ), un magnifique double séjour ( 27,25 m2 ) avec accès direct sur un balcon de 5,18 m2, une salle-de-bain avec W.C. ( 5,19 m2 ), un débarras avec raccordement pour la machine-à-laver ( 1,52 m2 ), un W.C. séparé ( 1,75 m2 ), une spacieuse cave ( 9,38 m2 ), ainsi qu'un emplacement intérieur.
L'appartement se situe à proximité de toutes commodités ( école, supermarché, crèche, transports publics, pharmacie, ........ ) et à seulement 5 minutes du centre-ville de Luxembourg.
Le quartier Cents a une surface de 173.10 ha. Il confine au nord à Neudorf/Weimershof au sud à Hamm et à Pulvermühl, et à l'ouest à Grund et Clausen.
Il est situé dans l'Est de la ville.
A voir absolument !
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 275.00 €
Reference agence: E3P:20419-3426526
SOUS COMPROMIS !! IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce joli et moderne appartement d'une superficie habitable d'environ 89 m2, ainsi que d'un balcon de 5,18 m2, d'une cave de 9,38 m2 et d'un spacieux emplacement intérieur.
L'appartement se situe au 1er étage.
Cet appartement très lumineux se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée ( 11,20 m2 ), une chambre-à-coucher ( 14,20 m2 ), une deuxième chambre-à-coucher ( 15,26 m2 ), une belle cuisine équipée ( 10,44 m2 ), un magnifique double séjour ( 27,25 m2 ) avec accès direct sur un balcon de 5,18 m2, une salle-de-bain avec W.C. ( 5,19 m2 ), un débarras avec raccordement pour la machine-à-laver ( 1,52 m2 ), un W.C. séparé ( 1,75 m2 ), une spacieuse cave ( 9,38 m2 ), ainsi qu'un emplacement intérieur.
L'appartement se situe à proximité de toutes commodités ( école, supermarché, crèche, transports publics, pharmacie, ........ ) et à seulement 5 minutes du centre-ville de Luxembourg.
Le quartier Cents a une surface de 173.10 ha. Il confine au nord à Neudorf/Weimershof au sud à Hamm et à Pulvermühl, et à l'ouest à Grund et Clausen.
Il est situé dans l'Est de la ville.
A voir absolument !
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Charges mensuelles: 275.00 €
Reference agence: E3P:20419-3426526
Features
- Type
- Apartment
- Contract
- Sale
- Floor
- 1
- Building floors
- 4
- Lift
- Yes
- Surface
- 89 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Balcony
- Yes
- Terrace
- No
- Garage, car parking
- 1 in shared parking
- Heating
- Independent, gas powered
Other features
- Window frames in double glass / metal
- Video entryphone
Price information
- Price
- € 735,000
- Price per m²
- 8,258 €/m²
Detail of costs
- Applied VAT
- Not specified
- Estate agency fee
- Not specified
- Notary fees
- Not specified
- Fees to be paid by
- Buyer
Energy efficiency
Thermal insulation
Not specified
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