Multi-family detached house 90 m², Réhon

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE MAISON JUMELEE, 2 CHAMBRES ET BUREAU (ENVIRON 90 M² HABITABLES), A HEUMONT, AU CALME :

le premier niveau (semi-enterré) abrite le garage (porte motorisée), la buanderie / chaufferie, ainsi qu'un bel espace de stockage. Accès direct vers la partie habitable.

Entrée principale via un petit couloir, accès au séjour de 24 m² (plafond tendu), cuisine équipée (ouverture possible) de 9,5 m². Toilettes séparées et accès aux chambres via escalier.

A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une "enfant" de 8 m², une autre de 9,5 m², enfin la chambre principale de 14,4 m². Une salle d'eau complète ce niveau.

Les combles, accessibles par une trappe, ne sont pas aménageables, mais ont été isolés avec de la laine de verre.

Côté technique : volets motorisés, chaudière gaz récente, toiture en bon état, façade principale isolée. Des travaux de finitions restent à effectuer. Assainissement aux normes.

Extérieur : à l'avant de la maison : allée de garage permettant de stationner un véhicule devant la porte, une place supplémentaire de parking sur le côté, pelouse à l'arrière (clôtures en fond de parcelle). Contenance de 380 m².

Environnement : Heumont est une commune de Réhon, mais présente un visage assez différent : circulation réduite, maisons jumelées et individuelles, écoles tous niveaux sur place, pharmacie, pôle médical... Situation idéale !

POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74

Honoraires à la charge du vendeur

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Reference agence: LU:6981245K102x00db5f15-d020-11ef-ae0b-42010a840a1

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 732 with a stand 24 minutes’ walk away, CFL_Bus - L70 with a stop 29 minutes away by foot.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 13 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 36 minutes by car.A CFL station ("Rodange-Frontière F") is located 30 minutes away by bike or 9 minutes by car.

Education

The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 12 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Mre Dachse Vun Der Bich", in fewer than 12 minutes by car.Lycée Mathias-Adam is the most convieniently located secondary school: just 44 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Rodange" (9 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (9 minutes by car).