Single-family detached house 180 m², Bissen Localité, Bissen

***Maison libre de 3 côtés***

***3 chambres, 2 garages, 2 parkings,
terrasse et jardin***

*** LIVRAISON RAPIDE +/- 8 MOIS ***

Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Michelbouch.

Disposant d'une belle surface de 180m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée, vestiaire, avec un WC séparé.
Un superbe living avec son espace cuisine et un débarras, de +/- 43m² donnant accès à la terrasse de +/- 37m² et le jardin.
Des toilettes séparées,
Un double garage de +/-37m²et une cave.

Au 1er étage se trouvent :

Une Superbe suite parentale composée d'une chambre de +/- 25m² et une salle de douche privative de +/-8m² avec toilettes.

2 autres chambres de +/-14 et 20m².
Une salle de bains avec douche baignoire toilettes, de +/- 8.55m².

Au dernier niveau, les combles de +/-28m² habitables, sont aménageables facilement et disposent dès à présent d'une buanderie de +/- 12m² habitables.

La maison dispose de tous le confort moderne:
- triple vitrages.
- Chauffage par pompe à chaleur.
- Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce.
- VMC double flux.
- Volets et porte de garage électriques.

Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!

Education :
• Mäerzeger Schoul
• Ecole Privée Sainte-Anne
• Crèche Mertzig Bei Den Turelcher

Magasins à proximité :
• Cactus Shoppi Mertzig Gulf
• Proxy Delhaize Ettelbruck
• Match à Ettelbruck -

Transports :
• L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes.
• La gare la plus proche est "Schieren", accessible en 9 minutes en voiture
• Vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
• Transports en commun, lignes de bus RGTR :
942 - H01 - M06 avec une station située à 3 minutes à pied.

Frais d'agences à charge du vendeur.

Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 -anne@glacis-immo.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9109-85504188

Transports

The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) motorway is reachable in 4 minutes.A CFL station ("Colmar-Berg") is located 18 minutes away by bike or 6 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hostellerie Val Fleuri") is only 7 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.

Education

Biisser Schoul is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away by bike.You can find a convienient nursery: "Crèche Margréitchen", 4 minutes away by foot.If you are looking for a secondary school, "Lycée Ermesinde" it is 8 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Mersch" (5 minutes by car), "Lidl Mersch" (5 minutes by car), "Colruyt Mersch" (5 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - K13, RGTR - K11, RGTR - MH4 with a stop 1 minute away by foot.