Single-family detached house 210 m², Bissen Localité, Bissen

***Maison libre de 3 côtés ***

***4 chambres, 2 garages, 2 parkings,
terrasse et jardin***

*** LIVRAISON RAPIDE +/- 8 MOIS ***

Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Michelbouch.

Disposant d'une belle surface de 210m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée, vestiaire, avec un WC séparé.
Un superbe living avec son espace cuisine, de +/- 56m² donnant accès à la terrasse de +/- 45m² et le jardin.
Un double garage de +/-36m²et un débarras.

Au 1er étage se trouvent :

Une Superbe suite parentale avec une chambre de +/- 33m² et sa salle de douche privative de +/-7m² avec toilettes.

3 autres chambres de +/- 14, 15 et 16m²
et la salle de bains avec douche baignoire toilettes, de +/- 7.37m².

Au dernier niveau, les combles sont aménageables facilement et disposent dès à présent de la buanderie.

La maison dispose de tous le confort moderne:
- triple vitrages.
- Chauffage par pompe à chaleur.
- Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce.
- VMC double flux.
- Volets et porte de garage électriques.

Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!

Education :
• Mäerzeger Schoul
• Ecole Privée Sainte-Anne
• Crèche Mertzig Bei Den Turelcher

Magasins à proximité :
• Cactus Shoppi Mertzig Gulf
• Proxy Delhaize Ettelbruck
• Match à Ettelbruck -

Transports :
• L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes.
• La gare la plus proche est "Schieren", accessible en 9 minutes en voiture
• Vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
• Transports en commun, lignes de bus RGTR :
942 - H01 - M06 avec une station située à 3 minutes à pied.

Frais d'agences à charge du vendeur.

Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
Anne Mestrallet (+352) 661 274 772 -anne@glacis-immo.lu

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9109-85498145

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - K12, RGTR - K13, RGTR - K09 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

A CFL station ("Colmar-Berg") is located 18 minutes away by bike or 6 minutes by car.You only need 4 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hostellerie Val Fleuri") is just 7 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.

Education

You can find a close nursery: "Crèche Margréitchen", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Ermesinde" it is 8 minutes away by car.The nearest fundamental school is called "Biisser Schoul" and is 5 minutes' walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Mersch" (5 minutes by car), "Lidl Mersch" (5 minutes by car), "Colruyt Mersch" (5 minutes by car).