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Office for Sale

€ 328,193
122 m²
Floor G

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Listing updated on 05/20/2025
Description

reference: 1T9MW

Séduit par l’idée de vous implanter à Arlon dans un centre d’entreprises flambant neuf et résolument contemporain ? L’Hydrion Business Center ou HBC est fait pour vous.
L’Hydrion Business Center est un tout nouveau complexe de bureaux développé par le promoteur immobilier DEVLOP. Ce centre d’entreprises, localisé stratégiquement au croisement des axes Bruxelles-Luxembourg et Liège-Luxembourg, et proche de l’ensemble des commodités d’Arlon, sera constitué de 11 espaces de travail parfaitement modulables offrant une surface de bureaux allant de 122m² jusque 1300m². Unique à Arlon, l’Hydrion Business Center vous séduira par sa qualité architecturale, ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.Les unités privatives seront livrées en open-space et ne seront pas finalisées en clé sur porte afin de permettre aux acquéreurs une liberté d’aménagements et de finitions selon leurs besoins professionnels.
Espaces de travail lumineux et agréables, zones de convivialité extérieures (terrasses), facilité d’accès (notamment par les transports alternatifs), proximité des commerces, proximité de généreux espaces verts (parc de l’Hydrion), espaces douche, etc. Tout est mis en œuvre pour allier le confort de travail et le bien-être des occupants.
Si ces quelques lignes retiennent votre attention, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons une joie de répondre à l’ensemble de vos questions:
+352 691 229 658
florian.demblon@devlop.eu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92139-9817938
Features
Contract
Sale
Type
Office
Surface
122 m²
Floor
Ground floor
Total building floors
3 floors
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 328,193
Price per m²
2,690 €/m²
New
Energy efficiency
  • Condition

    New / Under construction
  • Air conditioner

    Independent
  • Energy certification

    Not classifiable
Discover every corner of the property
+1 photo
Map
© OpenStreetMap contributors
Arlon120, Rue de l'Hydrion
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Shopping

You can find all your daily needs in this nearby supermarket: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (7 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 950, RGTR - 991 with a stand 15 minutes’ walk away, RGTR - F02 with a stop reachable in fewer than 17 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid" it is 11 minutes away by car.Maison Relais Eischen is the most convieniently located nursery: just 43 minutes away by bike.

Transports

The motorway A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 8 minutes.A CFL station ("Kleinbettingen-Frontière") is located 42 minutes away by bike or 12 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 26 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De Grass 1") is just 8 minutes away by car.

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