AXHOME IMMO vous propose ce beau project à Alzingen dans la commune de Hesperange.

Début travaux pour fin 2025. Livraison mi 2027

Située dans un quartier recherché, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence sera conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant confort et durabilité grâce au panneaux photovoltaïque et récupération d'eau de pluie.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:10806812-85114891


AXHOME IMMO offers this beautiful project in Alzingen in the commune of Hesperange.

Construction start end 2025. Delivery mid 2027

Located in a sought-after neighborhood, this modern residence offers an exceptional living environment. The residence will be designed with high-quality materials and attention to detail, guaranteeing comfort and sustainability thanks to photovoltaic panels and rainwater recovery.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:10806812-85114891


Luxembourg

video entryphone

Disabled access

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

AXHOME IMMO vous propose ce beau project à Alzingen dans la commune de Hesperange.

Début travaux prévue fin 2025.

Située dans un quartier recherché, cette résidence moderne offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence sera conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, garantissant confort et durabilité grâce au panneaux photovoltaïque et récupération d'eau de pluie. 

**Caractéristiques principales**

Appartements spacieux 
Chaque unité est optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et bien agencé. La résidence garantit un environnement économe en énergie.

**Sécurité** 
Entrée sécurisée avec interphone, portes blindées et système de surveillance.

**Espaces extérieurs** 
Les appartements disposent de balcons ou terrasses privatives, parfaits pour se détendre en plein air.

**Commodités :** 
Accès à des espaces communs, y compris un jardin partagé et des zones de rangement supplémentaires.

**Localisation** et **Proximité des transports en commun** 

Accès facile aux lignes de bus principales et à quelques minutes en voiture des principales autoroutes.

**Commodités locales** 
Proche de supermarchés, écoles, parcs et autres services essentiels.

**Environnement paisible** 

Située dans une rue tranquille, la résidence offre un cadre de vie serein loin du bruit de la ville.

La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

 Duplex 2 (2e et 3e étage)

**Configuration :**
- Surface habitable : 104,8 m²
- Séjour-cuisine : 33,2 m²
- Chambre 1 (2e étage) : 14,0 m²
- Chambre 2 (2e étage) : 9,5 m²
- Chambre 3 (3e étage) : 13,1 m²
- Salle de bains (3e étage)
- Salle de douches + WC (2e étage)
- WC (3e étage)
- Buanderie
- Hall 2er étage
- Hall 3e étage
- Terrasse : 16,4 m²
- 1 emplacement garage (sous-sol)
- Cave (sous-sol)
- Jardin partagé au sous-sol

ATOUT:
CLASSE AAA
PANNEAU SOLAIRE
PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE 
RESERVOIR D'EAU DE PLUIE Commun de 2000l
BORNE DE RECHARGE VOITURE
LOCAL VELOS
ESPACE BUANDERIE DANS LES APPARTEMENTS

**Prix garage inclu:** 1 025 000 € TVA 3%  

Ce duplex élégant et spacieux sur deux niveaux offre un espace de vie ouvert avec un balcon au 3e étage pour profiter de la vue. Avec des chambres bien agencées, une buanderie intégrée et des salles de bains modernes, cet appartement est conçu pour le confort et la praticitée. 

Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les prix sont affichés parkings et caves inclus TVA de 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Les images et visualisations 3D intérieures sont à titre indicatif et pour visualisation seulement et ne représente qu’un exemple d’aménagement

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :
-par téléphone: +352 691911993
-par email: info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:10806812-85114891


AXHOME IMMO offers this beautiful project in Alzingen in the commune of Hesperange.

Construction scheduled to start in late 2025.

Located in a sought-after neighborhood, this modern residence offers an exceptional living environment. The residence will be designed with high-quality materials and attention to detail, guaranteeing comfort and sustainability thanks to photovoltaic panels and rainwater recovery.

**Main features**

Spacious apartments
Each unit is optimized to offer a bright, well-appointed living space. The residence guarantees an energy-efficient environment.

**Security**
Secure entrance with intercom, armored doors and surveillance system.

**Outdoor spaces**
All apartments feature private balconies or terraces, perfect for relaxing outdoors.

**Amenities:**
Access to communal areas, including a shared garden and additional storage areas.

**Location** and **Close to public transport**.

Easy access to major bus routes and just a few minutes' drive from major freeways.

**Local amenities**
Close to supermarkets, schools, parks and other essential services.

**Peaceful surroundings**

Located in a quiet street, the residence offers a serene living environment far from the noise of the city.

The residence is ideal for those seeking a modern, comfortable living environment, yet close to all necessary amenities.

 Duplex 2 (2nd and 3rd floor)

**Configuration:**
- Living area: 104.8 sq.m.
- Living room-kitchen: 33.2 m² (33.2 sq.ft.)
- Bedroom 1 (2nd floor): 14.0 sq.m.
- Bedroom 2 (2nd floor): 9.5 sq.m.
- Bedroom 3 (3rd floor): 13.1 sq.m.
- Bathroom (3rd floor)
- Shower room + WC (2nd floor)
- WC (3rd floor)
- Utility room
- Hall 2nd floor
- Hall 3rd floor
- Terrace: 16.4 m² (terrace)
- 1 garage space (basement)
- Cellar (basement)
- Shared garden in basement

ATOUT:
CLASS AAA
SOLAR PANEL
PHOTOVOLTAIC PANEL
2000l common rainwater tank
CAR CHARGING STATION
BICYCLE STORAGE
LAUNDRY AREA IN APARTMENTS

**Price including garage:** €1,025,000 3% VAT

This elegant and spacious duplex apartment on two levels offers an open-plan living space with a balcony on the 3rd floor to enjoy the view. With well-appointed bedrooms, an integrated laundry room and modern bathrooms, this apartment is designed for comfort and practicality.

Large windows bring in an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.

Prices include parking and cellar, with 3% VAT subject to acceptance of your application by the Land Registry Office.

Interior 3D images and visualizations are for information and visualization purposes only, and represent only an example of layout.

For further information, please do not hesitate to contact us:
-by phone: +352 691911993
-by email: info@axhome.lu

We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property. We can take care of all the administrative formalities associated with your property.

We are also at your disposal for free estimates.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: APM:10806812-85114891


Private garden

Apartment

active

New build Apartments in Hesperange

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AXHOME IMMO offers this beautiful project in Alzingen in the commune of Hesperange.

Construction start end 2025. Delivery mid 2027

Located in a sought-after neighborhood, this modern residence

AXHOME IMMO offers this beautiful project in Alzingen in the commune of Hesperange.

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