Single-family detached house 220 m², new, Wilwerdange, Troisvierges

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison unifamiliale à basse énergie (A-B) située à Wilwerdange.

Cette maison individuelle (lot 2) d'une surface habitable de 157,54 m² sera construite sur un terrain de 11,22 ares.

Au rez-de-chaussée vous accédez par un hall d'entrée à une cuisine ouverte donnant sur un spacieux living de 58,85m², qui forment un point central confortable pour toute la famille et vous offrent un accès directs à la terrasse attenante.

Également au rez-de-chaussée vous trouvez un local technique, un garage qui offre un espace pour 2 voitures et un WC séparé.

A l'étage vous trouvez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privatifs, ainsi qu'un hall de nuit qui vous amène vers une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire.

Au dernier étage se situe un grenier accessible par un escalier escamotable qui complète cette offre.

Aspects techniques:
Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage.
Volets électriques pour les chambres à coucher.
Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs.
Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol)
Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage.
Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing.

Prix de vente: 1.046.889,- EUR TVAC 3% inclus

Wilwerdange est parfaitement connecté au système de transports en commun, ce qui signifie que vous pouvez rejoindre Ettelbruck en 40 minutes et Luxembourg-ville en 60 minutes.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1190-85252187

Transports

In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("37 Gruuss-Strooss") for your electric car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 55 minutes by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Troisvierges" train station.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 172, RGTR - A17, RGTR - U02 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Troisvierges" (27 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Wemperhardt" (3 minutes by car), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (5 minutes by car).

Education

You can find a close fundamental school: "Ëlwenter Schull", in fewer than 3 minutes by car.Maison Relais Elwen is the most convieniently located nursery: just 9 minutes away by bike.The closest secondary school is named "Lycée Edward Steichen" and is 14 minutes' away by car.