Single-family detached house 14, Rue de Bissen, Welsdorf, Colmar-Berg

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située à Colmar-Berg, actuellement en vente par Immo Weiss.

Implantée sur un terrain de 4,30 ares, cette demeure traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², alliant confort et modernité.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) dans un hall d’entrée chaleureux de 15 m², donnant accès à une cuisine équipée de 10 m², un séjour convivial de 18 m², une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres confortables de 12 m² chacune, une salle de douche moderne de 6 m², ainsi qu’un bureau agrémenté d’un poêle à pellets, avec accès direct à une grande terrasse. De là, une seconde terrasse, située sur un plateau, offre une vue imprenable dans un cadre calme et apaisant.

Le deuxième étage abrite une spacieuse suite parentale de 35 m², comprenant une salle de douche et un dressing, pour un espace de vie intime et raffiné.

La propriété dispose également de trois places de parking extérieures directement en face de la maison.

Parmi les atouts techniques de cette maison, vous trouverez une chaudière au gaz et des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage, assurant une isolation optimale.

Disponibilité : À convenir
Prix de vente : 845 000 €, à discuter

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:1190-85278642

Education

The closest nursery is named "Maison Relais Piccolini" and is 2 minutes' away by car.You can find a close secondary school: "Ecole Privée Sainte-Anne", in fewer than 6 minutes by car.If you are looking for a fundamental school, "Centre Scolaire Grand-Duc Henri" it is 2 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 118, RGTR - 792, RGTR - 991 with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Ettelbruck" (7 minutes by car), "Lidl Mersch" (6 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("N 7") is just 8 minutes away by car.A CFL station ("Colmar-Berg") is located 9 minutes away by bike or 3 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 18 minutes by car.The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 2 minutes.