Single-family detached house 167 m², Dudelange

Exclusivité XL:

Coup de cœur pour cette maison de CONSTRUCTION 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel dans une rue sans issue à Dudelange.

Sur une surface habitable de 167,5 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec:

Au rez-de-chaussée:

- Un Hall d'entrée
- Un grand garage avec porte motorisée de 36m² pour 2 véhicules et 2 emplacements devant le garage
- Un bureau avec accès direct vers une terrasse de 33m² et le jardin

Au premier étage:

- Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 56 m² avec accès direct vers une terrasse de 9m² et le jardin
- Un WC séparé

Au deuxième étage:

- 2 chambres à coucher de 10 m² et 13 m²
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative 27m²
- Une salle de bain de 7 m² avec douche italienne

Au troisième étage:

- Un bureau de 9 m²

Informations complémentaires:

- Chauffage au sol (Système pompe à chaleur)
- Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques
- Classe énergétique A/A
- Toiture en Zinc
- Panneaux solaires thermiques

Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial.

La maison se situe à 100m des infrastructures scolaires (crèche, précoce, école primaire, salle de sport), dans un cul-de-sac, 500m du centre-ville, à proximité des connexions de transport public à Luxembourg-ville) et des commerces, et hôpital.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11427-85477178

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "E.leclerc Dudelange" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Dudelange" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways are accessible in 4 minutes.The nearest train station is "Dudelange-Centre": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Place Formann") is only 1 minute’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.

Education

The nearest nursery is called "Sea Dudelange Site Strutzbierg" and is 4 minutes' walk away.École Strutzbierg is the most convieniently located fundamental school: just 2 minutes away by bike.You can find a convienient secondary school: "Lycée Nic-Biever", 6 minutes away by foot.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 5, TICE - 10, TICE - 4 with a stop 1 minute away by foot.