2-room flat ground floor, Langsur

Très bel appartement neuf avec une vue magnifique, situé à Langsur, directement à la frontière luxembourgeoise.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'un hall d'entrée avec une niche pour une penderie, d'une cuisine ouverte équipée de haute qualité, d'un grand salon/salle à manger avec accès au balcon, de deux chambres à coucher, d'un WC visiteurs et d'une salle de douche avec fenêtres.

Dans la cave de l'immeuble se trouve une buanderie commune avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge et une cave privée.

Il est possible d'acheter des places de parking extérieures ou des places de garage.

L'appartement dispose d'un équipement de qualité : parquet 2 couches en chêne, fenêtres du sol au plafond, cuisine équipée, fenêtres dans la salle de bain, volets roulants électriques et chauffage au sol.

Année de construction : 2023

Classe énergétique : A+
- Triple vitrage
- Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- Pompe à chaleur air-eau (2024)

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 621 990 021 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11195573-85461720

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 271, RGTR - B19, RGTR - 272 with a stop reachable in fewer than 15 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a secondary school, "Maacher Lycée" it is 9 minutes away by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Wasserbillig" it is 25 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Maison Relais Eilennascht" and is 26 minutes' walk away.

Transports

Luxembourg-Findel International Airport is 17 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 64 minutes.The nearest train station is "Wasserbillig-Frontière": reachable in 1 minute by car, or 18 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") is only 5 minutes’ drive away.You only need 6 minutes to reach the motorway A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany).

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (3 minutes by car), "Aldi Mertert" (3 minutes by car), "Mertert - Match Copal" (4 minutes by car).