Single-family detached house 166 m², Differdange Localité, Differdange

Aktif Immo vous propose aujourd'hui une magnifique maison neuve (récente 2020) équipée avec des matériaux de standing et très confortable grâce à ses équipements modernes.
Maison libre de 3 côtés, avec son jardin de 4.07ares, très bien orientée et se situant à Oberkorn dans la commune de Differdange, au calme dans un quartier résidentiel tout neuf.
Ce bien vous offre une surface habitable de 166m2 et une surface totale de 200m2, le tout se composant comme suit:

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil
- Accès garage
- WC séparé
- Salon - salle à manger (34m2) avec cuisine ouverte et accès vers terrasse et jardin
- Terrasse orientée Sud/Ouest : 18 m2
- Garage +/- 20 m2 avec coin buanderie
- 1 emplacement extérieur

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre : 16 m2
- Chambre : 12,78 m2
- Salle de bains avec WC
- Suite parentale : 27 m2 se composant comme suit:
- Chambre
- Salle de de douche (douche italienne) avec WC  

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- Chambre 19 m2 avec salle de douche
- Dressing entièrement équipé
- Local technique 6 m2

- Disponibilité à convenir

Commodités à proximité:
- Crèche, école précoce, école primaire et maison relais
- Ecole internationale à 2km (6min)
- Accès rapide à l'autoroute
- Arrêt de bus : DIFFERDANGE, Cité Breitfeld à 850m (8 min à pieds) Bus 2, 610, 630, 660, 661, 740, 761, 766, 772, 773, 781
- Gare Oberkorn à 6 min en voiture
- Aires de jeux pour enfants
- Nombreuses places de parking visiteurs dans le quartier

Pour plus de renseignements / visites, n'hésitez pas à nous contacter ( Mme Cristina Grilo - +352 691 880 777)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant Commission: 2.00 %
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:16876K101x8011c68e-a7fb-11ef-ae0b-42010a840a17

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Marché Differdange" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Differdange" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Differdange" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" and is 1 minute' away by car.The nearest nursery is called "Mre Differdange Woiwer" and is 4 minutes' walk away.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" it is 6 minutes away by foot.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 4 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 8 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 22 minutes by car.The nearest train station is "Differdange (Pa)": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is only 5 minutes’ drive away.

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 783, TICE - 6, RGTR - 606 with a stop 4 minutes away by foot.