Nous vous proposons ce studio plein de charme de 37 m² au sol** (28 m² habitables), situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier très recherché d'Howald, à Luxembourg. 
Ce studio lumineux et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie (séjour), d'une kitchenette, d'une salle de douche ainsi que d'une pièce sous comble qui peut être aménagée en chambre à coucher.
Idéalement localisé, ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants, des services de secours et d'une station-service, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au sud de la ville de Luxembourg, dans la commune d'Hesperange, Howald est un quartier résidentiel recherché qui combine harmonieusement tranquillité et dynamisme. Proche du centre-ville, de la Cloche d'Or et des principales zones d'activités économiques, comme le quartier financier de Kirchberg, Howald bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour les familles, les jeunes actifs et les expatriés.
Ce quartier bien desservi offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux bus, au tram (en développement) et aux trains, ainsi qu'aux grands axes routiers, facilitant les déplacements locaux et transfrontaliers.
Howald séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. On y trouve une variété de commerces, de supermarchés, de restaurants, ainsi que des cafés proposant des cuisines locales et internationales. Les familles apprécieront également la présence d'écoles, de crèches et d'infrastructures éducatives de qualité. Le quartier est agrémenté de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour les activités sportives, les promenades ou les moments de détente en plein air.
En plein développement, Howald évolue grâce à des projets immobiliers modernes et des améliorations continues des infrastructures, renforçant son attractivité et son dynamisme. Malgré cette modernisation, le quartier a su conserver son ambiance conviviale et chaleureuse, ce qui en fait un lieu de vie unique alliant authenticité et modernité.
Howald, c'est le choix parfait pour vivre, travailler et investir, tout en restant à proximité du cœur vibrant de Luxembourg.

Reference agence: E3P:986-20086375


We offer this charming studio apartment of 37 m² (28 m² of living space), located on the 3rd floor of a quiet and well-maintained building in the highly sought-after Howald district of Luxembourg City. This bright and functional studio comprises an entrance hall, a living room, a kitchenette, a shower room, and an attic room that could be converted into a bedroom. Ideally located, this property is within easy reach of public transport, shops, restaurants, emergency services, and a petrol station, offering a convenient and pleasant living environment. Situated south of Luxembourg City, in the municipality of Hesperange, Howald is a desirable residential area that harmoniously combines tranquility and vibrancy. Close to the city center, the Cloche d'Or district, and major economic hubs such as the Kirchberg financial district, Howald boasts an ideal strategic location for families, young professionals, and expatriates. This well-connected neighborhood offers easy access to public transportation, including buses, trams (under development), and trains, as well as major roads, facilitating local and cross-border travel. Howald is appealing thanks to its pleasant living environment and numerous amenities. A variety of shops, supermarkets, restaurants, and cafes offering local and international cuisine are available. Families will also appreciate the presence of quality schools, nurseries, and educational facilities. The neighborhood boasts numerous green spaces and parks, perfect for sports activities, walks, or relaxing outdoors. Howald is undergoing rapid development thanks to modern real estate projects and continuous infrastructure improvements, enhancing its appeal and dynamism. Despite this modernization, the neighborhood has retained its friendly and welcoming atmosphere, making it a unique place to live that blends authenticity and modernity. Howald is the perfect choice for living, working, and investing, all while remaining close to the vibrant heart of Luxembourg City. Agency Reference: E3P:986-20086375

Luxembourg

terrace

Studio

active

Studio for sale, Howald, Hesperange

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We offer this charming studio apartment of 37 m² (28 m² of living space), located on the 3rd floor of a quiet and well-maintained building in the highly sought-after Howald district of Luxembourg

We offer this charming studio apartment of 37 m² (28 m² of living space), located on the 3rd floor...