2-room flat ground floor, Mensdorf, Betzdorf

NOUVEAU PRIX !

IMMO EXCELLENCE vous propose en exclusivité ce bel appartement de 96,22 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2008, à Mensdorf, dans la commune prisée de Betzdorf (canton de Grevenmacher).

L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux (14,57 m²), un spacieux double séjour lumineux (26.58 m²) avec accès au balcon (5,04 m²), une belle et moderne cuisine équipée (10,84 m²), un WC séparé (2,73 m²), une salle de douche moderne (5,57 m²), une chambre à coucher (14,63 m²), une deuxième chambre à coucher (13.54 m2) avec accès sur un deuxième balcon (2,44 m²), un débarras avec raccordement machine à laver (1,86 m²), une cave privative (2,46 m²), ainsi qu'un emplacement de parking intérieur (11,26 m² ).

Mensdorf se situe à seulement 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.

L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, transports, axes routiers.

La Résidence est bien entretenue

L'appartement dispose de deux balcons offrant un confort extérieur, d'une place de parking intérieure et de sa cave.

Quartier résidentiel calme et verdoyant

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

NEUER PREIS !

IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 96,22 m² an, gelegen im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Residenz aus dem Jahr 2008 in Mensdorf, einer begehrten Ortschaft der Gemeinde Betzdorf (Kanton Grevenmacher).

Diese schöne Wohnung besteht aus : Einem großzügigem Eingangsbereich (14,57 m²), einem hellen Wohn- und Essbereich (26,58 m²) mit Zugang zum Balkon (5,04 m²), einer modernen und voll ausgestatteten Küche (10,84 m²), einem separatem WC (2,73 m²), einem modernen Duschbad (5,57 m²), einem Schlafzimmer (14,63 m²), einem zweiten Schlafzimmer (13,54 m² ) mit Zugang zu einem zweiten Balkon ( 2,44 m²), einem Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine (1,86 m²), einem privaten Kellerraum (2,46 m²) sowie einem Tiefgaragenstellplatz (11,26 m²).

Mensdorf liegt nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und Autobahnanbindung.

Besondere Merkmale: Gepflegte und ruhige Wohnresidenz, zwei Balkone bieten zusätzlichen Außenkomfort, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum inklusive.

Grüne und ruhige Wohngegend.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

NEW PRICE

IMMO EXCELLENCE is pleased to offer you exclusively this beautiful apartment with a living area of 96.22 m², located on the ground floor of a modern and well-maintained residence built in 2008, in Mensdorf, a sought-after locality within the commune of Betzdorf (Canton Grevenmacher).

The layout of the Apartment consists in : A spacious entrance hall (14.57 m²), a bright living and dining area (26.58 m²) with direct access to the balcony (5.04 m²), a modern, fully equipped kitchen (10.84 m²), a separate toilet (2.73 m²), a contemporary shower room (5.57 m²), a bedroom (14.63 m²), a second bedroom (13.54 m²) with direct access to a second balcony (2.44 m²), a storage room with washing machine connection (1.86 m²), a private cellar (2.46 m²), an underground parking space (11.26 m²).

Mensdorf is located only 20 minutes from Luxembourg City Centre.

The apartment is conveniently located near all daily amenities, including schools, shops, public transportation, and motorway access.

Key Features: Well-maintained and quiet residential building, two balconies offering extra outdoor comfort, underground parking and private cellar included.

Located in a green and peaceful residential area.

Contact us today to arrange a viewing!
Sale Details
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:20419-3426627