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2-room flat second floor, Strassen

€ 981,093
2 rooms
78 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Cellar

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Listing updated on 06/14/2025
Description

reference: 9EXDK

Appartement 2 chambres avec un parking et une cave sécurisés en sous-sol.

Cet appartement offre deux grandes chambre, avec deux salles de bains. Il possède une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1.
Les prix annoncés comprennent la TVA à 3%.*

Résidence Les Charmes - WOODGARDEN
Découvrez notre nouvelle résidence Les Charmes, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville, dans un cadre calme, verdoyant, sécurisé et familial au coeur de la forêt du Bambësch.

La résidence Les Charmes offre 33 appartements répartis en 3 blocs de 11 logements du studio au 4 chambres.

Une résidence située dans le nouveau lotissement WOODGARDEN, délicatement posé sur un promontoire surplombant la rue de Reckenthal et offre des vues à couper le souffle sur la forêt de Bambësch.

Chaque jour, profitez d'un spectacle éblouissant, évadez-vous sans quitter la douceur de votre habitation.

Woodgarden c’est à…

2 minutes du CHL (Centre hospitalier)

3 minutes des Commerces de proximité

7 minutes du Centre commercial Belle-Etoile

10 minutes de Luxembourg-ville

13 minutes du Centre d’affaires Kirchberg

5 minutes des axes autoroutiers vers la Belgique, France & Allemagne

Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 501. Découvrez la résidence et ses appartements sur notre site .
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:23077-85454672
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
2
Lift
Yes
Surface
78 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 981,093
Price per m²
12,578 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Discover every corner of the property
+3 photos
Surroundings
Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Bertrange" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Bertrange-Strassen") is located 7 minutes away by bike or 3 minutes by car.Luxembourg-Findel International Airport is 12 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.The A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 3 minute drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen" station at just 1 minute’ walk away.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Pall Center - Chargy") for your electric car.

Education

The closest secondary school is named "European School Luxembourg II" and is 4 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht", in fewer than 1 minute by car.Ecole De Strassen is the most convieniently located fundamental school: just 4 minutes away as a pedestrian.

Public transports

This property is served with several bus lines such as AVL - 8, AVL - 11, AVL - 16 with a stop 1 minute away by foot.

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