Unit Real Estate Investments votre promoteur immobilier à Luxembourg, vous propose des biens d’exception à vendre dans une nouvelle résidence à Luxembourg Merl.

Celle-ci dispose de 12 appartements allant de 0 à 2 chambres avec une superficie approximative entre 34m² et 90m².

Notre sélection de biens immobiliers allient confort moderne, espaces optimisés, et extérieurs privatifs. 

Parfaits pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ces biens offrent chacun des prestations de qualité dans des emplacements privilégiés.

Exemples de studios:

Studio en rez-de-jardin avec jardin privatif comprenant un séjour/chambre, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une terrasse de 16 m², et un jardin privatif de 30 m². 

Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité.

Exemples de studios avec terrasse.

2. Studio avec deux terrasses

Studio lumineux, avec un séjour/chambre, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, et deux terrasses de 6 m² et 23 m². 
Un espace rare pour ceux qui cherchent un lieu de vie citadin avec de généreux espaces extérieurs privés.

3. Appartement en rez-de-jardin avec deux chambres, une salle de douche avec WC, un WC séparé, et un séjour/salon lumineux donnant sur une terrasse de 23 m² et un jardin privé de 40 m². 

4.

Deux Penthouse en duplex traversant avec deux suites parentales (chacune avec salle de douche et WC), un salon / séjour avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, un bureau, des espaces de rangement, et deux terrasses, à l’avant et à l’arrière. 

Ces biens d’exceptions de +- 90 m² (104 m² de surface utile) offre des prestations haut de gamme, avec de vastes volumes et des espaces extérieurs pour profiter de vues dégagées et d’une lumière traversante.

Des opportunités uniques pour chaque style de vie.

Tous les appartements disposeront d'une cave privative inclu dans le prix.

Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur pour 60.000 € HTVA

Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter l'agence au n° de tél : 00352 2820 4020 ou via email à : info@unit.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:625849-85421508


Unit Real Estate Investments, your real estate developer in Luxembourg, offers exceptional properties for sale in a new residence in Luxembourg Merl. 

This residence has 12 apartments ranging from 0 to 2 bedrooms with an approximate surface area between 34m² and 90m². 

Our selection of properties combines modern comfort, optimized spaces, and private exteriors. 

Perfect for a first purchase, a rental investment or a primary residence, these properties each offer quality services in prime locations. 

Examples of studios: 

Garden level studio with private garden including a living room/bedroom, a fitted kitchen, a shower room with WC, a 16 m² terrace, and a 30 m² private garden. 

A peaceful living environment, ideal for enjoying an outdoor space in complete privacy.

Examples of studios with terraces.

2. Studio with two terraces

Bright studio, with a living room/bedroom, a fitted kitchen, a shower room with WC, and two terraces of 6 m² and 23 m². 
A rare space for those looking for a city living space with generous private outdoor spaces.

3. Garden level apartment with two bedrooms, a shower room with WC, a separate WC, and a bright living room/lounge opening onto a 23 m² terrace and a private garden of 40 m². 

4.

Two duplex penthouses with two master suites (each with shower room and WC), a living room with a ceiling height of 4 meters, an office, storage spaces, and two terraces, at the front and at the back. 

These exceptional properties of +- 90 m² (104 m² of usable surface area) offer high-end services, with vast volumes and outdoor spaces to enjoy unobstructed views and light.

Unique opportunities for every lifestyle.

All apartments will have a private cellar included in the price.

Possibility to acquire an indoor parking space for €60,000 excluding VAT

The prices indicated include 3% VAT (subject to acceptance of the file by the Registration and Domains Administration).

For any further information, please contact the agency at tel. no.: 00352 2820 4020 or by email at: info@unit.lu
Sale Details
- Fees payable: Not communicated
- Thermal insulation: A

Agency reference: APM:625849-85421508

Luxembourg

video entryphone

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

Studio

Disabled access

Apartment

Penthouse - Attic

Penthouse

Unit Real Estate Investments votre promoteur immobilier à Luxembourg, vous propose à la vente ce magnifique Penthouse en duplex dans son nouveau projet résidentiel idéalement situé à Luxembourg Merl.

Ce splendide penthouse en duplex traversant, offrant un cadre de vie lumineux et un espace rare en ville. 

Avec une surface de vente de +-  90 m² (104 m² de surface utile), ce bien unique marie élégance, confort et espaces généreux.

Caractéristiques principales :

• Deux suites parentales : Chaque suite dispose de sa propre salle de douche et de WC privatifs, ainsi que d’un dressing, garantissant confort et intimité pour chacun
.
• Salon / séjour : Profitez d’un vaste espace de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, baigné de lumière grâce aux deux terrasses opposées qui encadrent le penthouse. Un espace idéal pour des moments de détente et de convivialité.

• Deux terrasses privatives : Une terrasse à l’avant et une à l’arrière de l’appartement, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée et d’une vue dégagée.

• Espaces fonctionnels : Un bureau aménagé pour le télétravail, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, optimisant l’organisation au quotidien.

Avec son agencement harmonieux, ses prestations haut de gamme et son caractère traversant, ce penthouse est un bien rare alliant luxe et modernité. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique en cœur de ville.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien d’exception !

L'appartement dispose d'une cave privative.

Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur pour 60.000 € HTVA

Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter l'agence au n° de tél : 00352 2820 4020 ou via email à : info@unit.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:625849-85421508


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New build Studios and Penthouses in Luxembourg

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This residence has 12 apartments ranging from 0

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