Single-family detached house 189 m², to be refurbished, Cap, Hagen, Steinfort

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison à vendre, idéalement située dans le paisible village de Hagen, au sein de la commune de Steinfort.

Implantée sur un terrain de +/- 08a 90ca avec un magnifique jardin.

Avec une surface totale de +/- 189,76 m2 et une surface habitable de +/- 105,14 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée,
– Cuisine équipée,
– Salle à manger / living,
– Grange,
– Garage pour une voiture.

1er étage :
– Hall de nuit,
– 3 chambres à coucher de 10,71m2, 11,59m2 et 14,17m2.

Grenier :
– Grenier avec deux Velux de +/- 36,40m2.

Sous-sol :
– Hall de cave,
– WC séparé avec fenêtre,
– Salle de bain avec baignoire, simple lavabo, fenêtre et buanderie,
– Cave / chaufferie avec accès jardin.

À rénover :
Toiture : À refaire entièrement, avec la possibilité de l’isoler.
Chauffage : Remplacement de l’installation actuelle de chauffage au gaz.
Fenêtres : La plupart sont déjà en double vitrage, mais deux fenêtres dans le couloir doivent être remplacées.
Rénovation générale : Mise à niveau de l’intérieur, potentiellement électricité, plomberie, et finitions selon les standards actuels.

Dalles en béton : Sous-sol et grenier
Dalles en bois : 1er étage

La maison a également un potentiel d’agrandissement en aménageant la grange et le grenier.

Classe énergétique I/I.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:32853K101x1c9e0082-9b7a-11ef-ae0b-42010a840a17

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - E19, RGTR - 812, RGTR - D25 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue Des Martyrs") is just 4 minutes away by car.The motorway A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 3 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 19 minutes by car.The nearest train station is "Kleinbettingen": reachable in 2 minutes by car, or 20 minutes by public transport.

Education

Maison Relais Steinfort is the most convieniently located nursery: just 18 minutes away as a pedestrian.The closest secondary school is named "Lycée Josy Barthel" and is 14 minutes' away by car.Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort is the most convieniently located fundamental school: just 8 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Steinfort" (25 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (24 minutes by foot or 2 minutes by car).