Multi-family detached house 8452 Steinfort, Luxembourg, Steinfort Localité, Steinfort

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398113

Magnifique maison jumelée, de 250 m² habitables (380 m² de surface totale) disposant d'un garage et d'un très beau jardin, construite sur une parcelle de 7,57 ares, à Steinfort.

Disponibilité : à convenir

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (20,5 m²) - 2 chambres (16,8 et 14,7 m²) - salle de bain complète (11,2 m²) - hall de rangement (2,2 m²) - WC séparé (1,9 m²) - salon/salle à manger avec cheminée (38,3 m²), ayant accès sur la terrasse et le jardin exposé plein ouest - cuisine séparée avec accès sur la terrasse (12,3 m²) - salle à manger (12,4 m²)
1er étage : hall de nuit (11,3 m²) - suite de 54,8 m², composée d'une salle de douche (6,7 m²) et de deux coins chambres à coucher (48,1 m²) - bureau (11,3 m²) - grenier de stockage (52,7 m²)
Sous-sol : garage (30,3 m²) - hall (17,6 m²) - salle de jeu (13,0 m²) - chambre enfant (8,8 m²) - salle de douche (8,4 m²) - buanderie (15 m²) - caves (35,5 m²)
Extérieur : terrasse (30 m²) - jardin paysagé - abris de jardin

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage et triple-vitrage - hauts plafonds - alarme - cheminée - porte de garage automatique - parquet - cave à vin - nouvelle porte d'entrée (2020) - volets électriques
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 5 lavabos - 4 WC - chaudière de 2004 - nouvelles fenêtres (2023)
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Ecoles : crèche - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer

Steinfort est localisée à 18 km de Luxembourg Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer. Elle dispose notamment d'un hôpital intercommunal et de maisons relais.

L'arrière du jardin de la maison est facilement accessible pour des travaux, aménagements, grâce à un droit de passage, à l'arrière du terrain.

Arrêt de bus à proximité : Steinfort, Al Schmelz

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398113

Magnificent semi-detached house, with 250 sqm of living space (380 sqm of total surface area) with garage and a beautiful garden, built on a 7.57 ares land, in Steinfort.

Availability: to be agreed

Ground floor: entrance hall (20.5 sqm) - 2 bedrooms (16.8 and 14.7 sqm) - full bathroom (11.2 sqm) - storage hall (2.3 sqm) - separate WC (1.9 sqm) - living/dining room with fireplace (38.3 sqm), with access to the terrace and west-facing garden - separate kitchen with access to the terrace (12.3 sqm) - dining room (12.4 sqm)
1st floor: night hall (11.3 sqm) - 54.8 sqm suite, comprising a shower room (6.7 sqm) and two bedrooms (48.1 m²) - study (11.3 sqm) - attic storage space (52.7 sqm)
Basement: garage (30.3 sqm) - hall (17.6 sqm) - games room (13.0 sqm) - child bedroom (8.8 sqm) - shower room (8.4 sqm) - utility room (15 sqm) - cellars (35.5 sqm)
Outside: terrace (30 sqm) - landscaped garden - garden sheds

Additional information:
Comfort: double- and triple-glazed windows - high ceilings - alarm - fireplace - automatic garage door - parquet flooring - wine cellar - new front door (2020) - electric shutters - heating from 2004 - new windows (2023)
Sanitary facilities: 1 bathtub - 3 showers - 5 washbasins - 4 WCs
Heating: gas
Environment: residential area
Schools: nursery - primary school in Steinfort - European School and secondary school in Mamer

Steinfort is 18 km from Luxembourg City and 11 km from the European School of Bertrange/Mamer. It also has an inter-communal hospital and a number of childcare centres.

A right of way at the rear of the property makes it easy to access the back garden for any work or improvements.

Bus stop nearby: Steinfort, Al Schmelz

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).

Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:23895-5398113

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - M10, RGTR - E20, RGTR - F03 with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 21 minutes.You only need 5 minutes to reach the motorway A6 (Belgium - Luxembourg City).In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue Des Martyrs") for your electric car.A CFL station ("Kleinbettingen") is located 13 minutes away by bike or 4 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Steinfort" (5 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (4 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (5 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Maison Relais Steinfort", in fewer than 2 minutes by car.The closest secondary school is named "Lycée Josy Barthel" and is 16 minutes' away by car.Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort is the most convieniently located fundamental school: just 6 minutes away by bike.