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2-room flat Am Bierg, Reuler, Clervaux

ClervauxAm Bierg
€ 459,000
2 rooms
78 m²
1 bathroom
Floor 1
Lift
Balcony
Cellar

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Listing updated on 05/16/2025
Description

reference: 8YIX9

Très bel appartement de 2016 au 1er étage avec trois balcons d'une surface totale de 13,69 m² ; 2 chambres à coucher ; grande cuisine équipée de qualité ouverte sur le living avec une surface totale de 38,75 m² ; triple vitrage ; volets roulants électriques ; belle situation avec accès facile vers la N7.
La plupart des commodités diverses de la vie courante se trouvent à 2 km de route. Situation calme. Disponible de suite.

Composition de l'appartement d'une surface habitable de 78,93 m² :
- Au 1er étage : hall d'entrée (8,10 m²) ; grande pièce de vie se composant d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur living (38,75 m²) avec accès sur deux balcons ; salle de bains avec douche et WC (5,58 m²) ; WC séparé (1,11 m²) ; deux chambres à coucher (11,61 m² et 11,99 m²) dont une avec balcon
- Au sous-sol : 1 emplacement intérieur (12,50 m²) avec une cave (5,09 m²)

Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:1259-2242945
If you want to know more, you can talk to Marius KRINGS.
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
1
Lift
Yes
Surface
78 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 459,000
Price per m²
5,885 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

B

Thermal insulation

B

Discover every corner of the property
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Map
© OpenStreetMap contributors
ClervauxAm Bierg
Surroundings
Education

If you are looking for a nursery, "Service Carr Nord" it is 10 minutes away by foot.Schoulzenter Reiler is the most convieniently located fundamental school: just 5 minutes away by bike.The closest secondary school is named "Lycée Edward Steichen" and is 1 minute' away by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") for your electric car.The nearest train station is "Clervaux": reachable in 5 minutes by car, or 15 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 45 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - A09, RGTR - P17, RGTR - U01 with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (27 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Klierf" (4 minutes by car), "Naturata Schanck-Haff" (6 minutes by car).

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