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1-bedroom flat 2-4, Rue Aristides de Sousa Mendes, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

€ 775,685
1 room
66 m²
Floor 3
Lift
Balcony

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Listing updated on 06/28/2025
Description

reference: 8UJFC

réf. B1-03-APT-019
Juin 2025 : Nouvelles conditions annoncées : contrat signé avant le 30 juin, acte notarié finalisé avant le 30 septembre et les avantages gouvernementaux sont maintenus. En résumé, vous signez votre contrat en juin et vous payez votre logement quand vous emménagez ou quand vous le mettez en location.

Pour vous immerger dans l'univers de Brooklyn, venez visiter notre appartement témoin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Brooklyn est un ensemble immobilier quasiment terminé qui sera livré en septembre de cette année. Avec la fin des travaux qui approche à grands pas, il est essentiel d'agir rapidement pour garantir votre place dans ce projet exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et sécuriser votre investissement !

Cet appartement est situé au troisième étage de la résidence Brooklyn B1 et propose une surface utile de 66,68m².

Les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond généreuse de 2,73m assurent une luminosité exceptionnelle à cet appartement. Composé d'une belle pièce de vie de 29,64m² , il comprend également une entrée, un espace cuisine ouvert de 9,16 m², un cellier, une chambre à coucher et une salle de douche. Son atout incontestable est la vue sur la Ville et son dynamise urbain qu'offre le balcon de 6,17m². L'appartement bénéficie du CPE ABA.

La résidence Brooklyn B1 est située dans le nouveau quartier Brooklyn et se situe à l'entrée de Bonnevoie.

Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 3% accordée sous réserve des conditions légales et ne comporte pas le prix de la cave et du parking.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 18.7

Reference agence: LU:12062169K201x30e506f2-8bd3-11ef-ae0b-42010a840a
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
66 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 775,685
Price per m²
11,753 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
3%
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

38 kWh/m² yearA

Thermal insulation

18.7 kWh/m² yearB

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