1-bedroom flat 2-4, Rue Aristides de Sousa Mendes, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg

Juin 2025 : Nouvelles conditions annoncées : contrat signé avant le 30 juin, acte notarié finalisé avant le 30 septembre et les avantages gouvernementaux sont maintenus. En résumé, vous signez votre contrat en juin et vous payez votre logement quand vous emménagez ou quand vous le mettez en location.

Pour vous immerger dans l'univers de Brooklyn, venez visiter notre appartement témoin. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Brooklyn est un ensemble immobilier quasiment terminé qui sera livré en septembre de cette année. Avec la fin des travaux qui approche à grands pas, il est essentiel d'agir rapidement pour garantir votre place dans ce projet exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et sécuriser votre investissement !

Cet appartement est situé au deuxième étage de la résidence Brooklyn B1 et propose une surface utile de 66,68m².

Les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond généreuse de 2,73m assurent une luminosité exceptionnelle à cet appartement. Composé d'une belle pièce de vie de 29,63m² , il comprend également une entrée, un espace cuisine ouvert de 9,16 m², un cellier, une chambre à coucher et une salle de douche. Son atout incontestable est la vue sur la Ville et son dynamise urbain qu'offre le balcon de 6,17m². L'appartement bénéficie du CPE ABA.

La résidence Brooklyn B1 est située dans le nouveau quartier Brooklyn et se situe à l'entrée de Bonnevoie.

Le prix de vente indiqué mentionne une TVA de 3% accordée sous réserve des conditions légales et ne comporte pas le prix de la cave et du parking.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00%
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 18.7

Reference agence: LU:12062169K201x33e620be-8bd2-11ef-ae0b-42010a840a

Public transports

This property is served with several bus lines such as AVL - 23, AVL - 2, AVL - 74 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.The closest tram line is Luxtram - T1 with a stand 8 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Thanks to the "Carloh - Gangler" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes walk.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00036-J.b. Gelle" station at just 3 minutes’ walk away.Luxembourg-Findel International Airport is 10 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 38 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Luxembourg" train station.You only need 3 minutes to reach the A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("43 Rue Du Fort Neipperg") for your electric car.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Technique De Bonnevoie", in fewer than 1 minute by car.The closest nursery is named "Foyer Pinocchio" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé" it is 1 minute away by car.